乾宏领秀空间开发商出售地下停车位是否合法？

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郑州市人防办

处理时间

2013-4-1 10:11

乾宏领秀空间开发商在开发领秀空间的时候没有设置地上停车位，全部是地下停车场。并且在签订买卖合同的时候强制把地下停车场的产权划归开发商独有。
1、按照国家规定，我们的地下停车场是否是人防工程？
2、如果是人防工程开发商合同约定的产权是否合法？/如果不是那如果遇到需要我们该往哪里去？
3、开发商所约定的产权是否有效？
4、如果无效我们应该如何维权

郑州人防办

网友您好，您反映的问题我们已受理.

郑州人防办

尊敬的网友:            
      您好！         
    经查：乾宏领秀空间项目1号、2号、3号楼及其相邻地下为7166平方米防空地下室。         根据《国防法》、《物权法》和《人民防空法》的规定，人防工程为国防基础实施，其产权属于国家。根据“物权法定”原则，开发商约定人防工程的产权归开发商所有是有效的。            
                                     郑州市人民防空办公室           
                                     二〇一三年三月二十五日