为什么武汉购房后每隔三年就能取一次公积金，而郑州不让

霁泓

武汉新出的取公积金的政策是，只要购过房，不论有没贷款，每满三年就能取一回，不超过购房总价的70%就可以了。而郑州是只有贷款的人才能一直提取，如果借亲戚朋友的钱，只能在房产证下来两年内取一回之后就再也不让取了。。这个政策特别不合理，凭什么我们只有贷款给银行利息的才可以用公积金，借别人的钱就不能三年取一回，用回自个的公积金了。我2006年借钱买的房，按郑州的政策只能提取了一回当时只有一万块的公积金，现在查公积金早已累积到七万块了，可是找谁也取不出来。都指着郑州政策说只有以下几条才能取，我这情况哪一条也不符合。。一边是还亲友的债，一边是钱在睡大觉。

武汉新定的政策虽然没有服务到我这种买房较早的人，但也起码也解决了近三年新购房无贷款人群的公积金利用问题：

（1）职工及配偶购买首套自住住房，且《房屋所有权证》上登记时间在2014年1月1日以后的，可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
（2）《房屋所有权证》上登记时间在2010年3月8日—2013年12月31日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记购房提取信息的，或职工及配偶未办理购房提取登记的，仍可每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。
（3）在2010年3月8日—2013年12月31日期间，职工或配偶任何一方已在武汉住房公积金信息管理系统登记过购房转账提取信息，且职工及配偶转账提取金额未超过购房总价70﹪的，在首次转账提取满3年后，可凭购房相关要件每3年办理一次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价的70﹪。

郑州公积金中心

      您好，感谢您对我们工作的支持和关注。住房公积金有分地域性，每个地方的公积金政策都不一样，需要根据当地的实际情况来综合衡量，住房公积金贷款是一种带有保障性的住房政策，它的保障作用在于限高保低，最大限度的支持中低收入人群购房，照目前现状，我中心目前本着科学、合理、风险可控的原则，暂未出台相关政策法规。
    感谢您对我们提出的宝贵意见，我们也会及时的整理汇报，如果有新政策的发布我们会第一时间在网站公布，还请您持续关注。
    如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答

霁泓

所谓限高保底原则，也没见限了高，也没保了我们这种低，本人也只是收入三千的普通工薪阶层，哪里高了？名下也就这一套房，要是限月收入上万的，名下有二套三套多套的人取公积金也就算了，我们这种低收入名下只有一套的人也限取，好奇怪的政策。我现在感兴趣的只是怎么把我自个的公积金取出来还亲友拖久的帐款。看这答复是遥遥无期的节奏。

郑州公积金中心

       您好，感谢您对公积金的关注，上述回答说的“保障作用在于限高保低，最大限度的支持中低收入人群购房”内容指的是公积金贷款的保障型政策，对于武汉的政策，郑州暂时没有相关可以施行的通知，还请您持续关注。
     如果您想支取公积金是需要符合支取条件，对于还贷我们有专门针对的政策，请您关注我们的网站上面有详细关于还贷支取的内容。
     如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答

霁泓

另外，本来给同事吐槽说买了首套房却只有还贷才能支取存储的公积金太不合理的事，同事说，拉倒吧，她也首套房贷款还房贷，只因为签了有代扣协议，就是每个月单位交的公积金直接还银行贷款的协议，可以减轻用工资还款压力，应该大家都是这样还款的，可是没有提前先取公积金，签完再想取积累的几万公积金时，按政策也不许取，居然要求得先撤销抵扣公积金抵扣协议才能取。卫生局的一个也取公积金的同事说，这是明规则，不是不让取，现在外面都成黄牛了，他咨询过，只要肯给人家15%的提成，就能找人取出来了。这回扣也太高了吧

郑州公积金中心

       您好，感谢您对我们公积金的持续关注，首先购买自住住房在年限允许范围内是可以按照购房进行购房支取，这个相信您也有了解。
       关于还贷和代扣的问题：代扣是指委托提取住房公积金归还公积金贷，委托提取住房公积金归还公积金贷款是指已经办理住房公积金贷款的借款人或配偶委托郑州住房公积金管理中心每月以转账方式提取个人住房公积金账户内余额，用于归还借款人住房公积金贷款本息。也可以理解为您每个月的公积金已经支取出来由公积金带您存入您的贷款银行，帮您还贷，省去了您去银行存款的麻烦。您提出如果想支取需要进行代扣解除的问题，因为签订代扣后，公积金系统已经默认您的账户内的余额是用来归还您的贷款本息，支取业务在系统上是办理不了的。
       在签订代扣前您可以现支取一部分公积金，因为代扣办理的前提条件为账户内余额为您贷款所还月供的3倍，您支取一部分公积金留下3倍于月供的余额也是可以办理的。办理贷款时我们的工作人员都会给您相应的提示和解答。
       至于您所说的有人可以代取的问题：因为公积金支取必须为本人、直系亲属或单位经办人才可以办理，对于不符合支取条件的是不可能办理支取的。对于您所述的问题，我们会向上级进行及时的反应，如果发现类似情况将会严肃处理。
       如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答。

haizi2046

新郑市缴纳的住房公积金，在郑州市买房能否办理公积金代扣呢？

郑州公积金中心

        您好，新郑市缴纳的住房公积金，在郑州市买房能不可以办理公积金代扣。可以把新郑缴存的住房公积金支取出来。具体请咨询新郑公积金：85900567。
       如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答

蓝人cable

只能提取一次很不合理

蓝人cable

只能提取一次真的很不合理，希望有关部门及时修改政策，免得有懒政的嫌疑！

郑州公积金中心

     您好，感谢您对公积金的关注，支取次数限制只针对购房，按照您购房偿还住房贷款可以申请多次提取。   
    如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答