你好，我是巩义市德丰香榭丽的一名业主。
这个月我到物业去交水电费，物业说我们物业费已欠费，需要立即缴纳，否则无法缴纳水电费。
本来缴纳物业费我没话说，可是水电费与物业费捆绑的做法实在令人心理不自在。
秉着少一事不如多一事的想法就打算交了物业费了事，结果物业却说必须缴够一年的物业费！当时没带够钱，说要刷卡，物业只接受现金，我说先交半年让我把电费缴上，物业却一口咬定必须缴够一年！说是公司的规定，期间有一名“经理“说话态度也十分不好！后来才知道此人是公安局内退职工。
本来不交物业费就不让交水电费的做法就已经违反了物业法，这物业费必须一交一年的做法就实在让人恶心了。
小区内由于是新小区，还没有成立业主委员会，物业基本处于想干什么就干什么的状态。电梯经常故障、物业人员态度极其恶劣相信小区内业主也深有体会。
说了很多，也有点乱，总结一下主要是这几点
1.物业费必须一次交够一年是否合理
2.物业资质是否达到物业费收取标准（现在按照一级收费标准，可物业远没有做到一级物业的服务，而且物业资历证明也没有出示）
3.物业费不交就不让交水电费的问题肯定违反物业法
4.物业人员由公安局内退职工担任是否牵涉纪检问题
以上！
希望能够尽快回复！
谢谢！
PS：关于电费的问题我已经向电业局咨询，因为小区内是买的大电表，代收电费后集体向电业局缴纳电费，电业局只可能对这一个小区整体停电送电，不能收取单一业主的费用。所以向电业局投诉这条路走不通。 |
发表于 2014-7-26 16:43:29
