豫森城(下派单位：金水区南阳路)

C151WGESJC8

已处理

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处理时间

2022-3-8 09:14

标题：反映郑州城改项目“豫森城”开发商收款八年不交房
选择领域：城建
反映内容：2013年郑州大孟寨“豫森城”城改项目（农业路南沙口路东）启动，2014年开发商开始大举进行营销宣传、销售，项目包括村民安置房、政府经适房、廉租房、刚需商品房，南阳路办事处、城改指挥部等政府部门多次为其“站台”“背书”，本着对政府主导城改项目的信任，本人及近2000业主于2014-2017年间先后在豫森城项目售楼部缴纳40%-100%的购房款进行购买，开发商约定2017年底交房。但从2018年开始，开发商违背交房协议以种种借口拖延交房时间，导致目前楼盘烂尾。两千户业主无家可归，多次向政府职能部门、信访部门反馈问题已三年有余！2019年政府成立化解问题指挥部，但至今也已两年，推动处理进度缓慢，目前仍未有任何实质性的解决方案，交房仍遥遥无期。很多购房家庭因此支离破碎，有甚者现在租房交不起房租到处借住或住进烂尾楼。希望领导看到我们反映的情况，帮帮我们吧。

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鉴于项目问题过于复杂，一直没有开发企业接手该项目，中原信托等有关金融机构向指挥部多次提出项目自救，并通过筹集资金、联系企业对已开发G、I地块注资的形式，盘活项目。中原信托初步项目盘活草案通过其公司会议研究后，与引进的开发企业组建团队，成立重整方。自重整方成立后，指挥部多次与其进行沟通加快项目推进，目前重整方已通过公开招标聘请第三方项目评估公司河南汇丰诚和会计师事务所有限公司对项目情况进行评估，该公司已进驻项目开始相关评估工作，因项目情况复杂，近期会完成评估，待评估结果出具后，指挥部与重整方将与意向购房代表召开见面会，就项目自救方案进行沟通。