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万业世纪广场暖气真坑爹(下派单位:荥阳市) [复制链接]

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楼主
发表于 2013-1-4 09:18:27 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

荥阳住建局

处理时间

2013-1-8 14:35

荥阳万业世纪广场业主已交纳从2012年12月12日以来的暖气费,到现在业主家里的暖气没有一天达到过18度,一直都是10度左右。咨询热力公司(电话号85215333)答复称:1、万业世纪广场自建交换站有问题、不达标。2、业主交纳的采暖费由开发商代收后已交热力公司,但是开发商没有缴纳暖气初装费。暖气有问题找开发商解决。
开发商说热力公司供暖的阀门只开了三分之一,如果全开其他小区就不热了。

1、暖气费为什么按照每平方0.195元的标准收?这个价格有物价部门审核过吗?
2、为什么从2012年12月12日开始计算收费?12日那一天小区才刚刚通暖气,13日到16日暖气就停了。
3、热力公司称交换站有问题、不达标,为什么还要开通暖气让业主交钱?
4、交采暖费为什么只给收据不开发票?
5、2011年交房的时候就给开发商交过暖气初装费了,开发商为什么扣下不交?

顺便问一下开发商,万业世纪广场的手续跑全了吗?房产证啥时候能办?

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沙发
发表于 2013-1-4 14:14:29 |只看该作者
收到,请稍侯。
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2013-1-4 16:59:13 |只看该作者
万业惹不起啊  看那狼窝刘安置房工地农民工的尸体放了多长时间

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地板
发表于 2013-1-4 17:06:47 |只看该作者
看你们都怎么回复

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5#
发表于 2013-1-5 16:33:12 |只看该作者
经调查,万业世纪广场有如下问题:1、没有与热力公司签订管网建设费合同、采暖费合同;2、自建庭院管网、交换站未验收,各项费用也没有清缴;3、入住率也偏低;本来热力公司不同意万业世纪广场本年度加入集中供热,但该开发商、物业及业主通过领导协调、上访等形式强烈要求用热,最终热力公司被动同意万业世纪广场加入集中供热。但热力公司只负责热水供至交换站,其它管理由开发商负责。热力公司分配流量是根据用户缴费面积来分配的,不存在厚此薄彼的现象。万业世纪广场因为入住率低的原因,采暖费由开发商垫付给热力公司,至于开发商怎么收用户的热力公司并不知情。

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6#
发表于 2013-1-5 16:37:56 |只看该作者
办理房产证,请咨询房管局。

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7#
发表于 2013-1-9 23:00:16 |只看该作者
为什么回不贴了?

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8#
发表于 2013-1-16 22:32:00 |只看该作者
1、没有与热力公司签订管网建设费合同、采暖费合同
热力公司供暖不用承担任何因为供暖产生的法律责任,这是推卸责任。
2、自建庭院管网、交换站未验收,各项费用也没有清缴;
业主交的每平方45元的初装费交给谁了?
3、入住率也偏低;本来热力公司不同意万业世纪广场本年度加入集中供热,但该开发商、物业及业主通过领导协调、上访等形式强烈要求用热,最终热力公司被动同意万业世纪广场加入集中供热。但热力公司只负责热水供至交换站,其它管理由开发商负责。
你们解释解释暖气不热的原因,一是入住率偏低。入住率多少是偏低?标准是什么?现在小区的入住率是多少?二是小区的交换站未验收,热水送到交换站热力公司就不管了。开发商欠热力公司费用,业主把钱都交了,现在暖气不热都不管

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9#
发表于 2013-1-18 14:55:39 |只看该作者
都是开发商推卸责任吧  我们交钱的时候说的好好地   各项费用早都交过了   现在成没地方说理了
小区地下车位不通手机信号这是找谁啊  移动公司说投入几百万做了信号覆盖  应为开放商这边的个别人把设备电源断掉了导致事情一直搁置  如果业主都去找开发商说管用的话还来给你们说什么啊

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