太极公馆物业公司违规收取停车费问题

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南丰社区

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1、        伪造大量业主征询意见，违法取得郑州市停管中心收费许可证（后经业主举报，郑州市停管中心取消了河南太极公馆物业服务有限公司停车收费许可）。n2、        根据郑州市物业管理条例，改变公共区域性质从事其他经营活动收费，需要取得四分之三业主调查，并取得调查的业主四分之三通过才能实施（双四分之三），物业公司未按合法程序取得业主同意，应属于违法收费。 n3、        河南太极物业服务有限公司和河南太极置业有限公司（原建设单位）在2012年签订了物业服务协议中停车收费标准与现在物业公司实施的收费标准不符，属于合同违约。n4、现在好多业主都把车停到外边收费便宜停车场，生活非常不方便。民法典物权法规定小区公共区域归业主。

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太极公馆停车收费的问题这么久了，进展如何了，现在都成社会公共停车收费场了，只要缴费都能停车，完全就是拿业主公共资源谋取物业公司自己的利益。严重侵害业主权益，那个部门能治理下，维护民法典物权法。