难道在自己宅基地上面盖房子也属于违法行为吗？(下派单位：经开区)

王伟山

已处理

京航办事处

处理时间

2013-1-5 14:52

上述图片是我的宅基地证，今天上午郑州市某领导来我经济技术开发区路过我村，发现我的房子属于违章建筑，要求拆除。估计当时领导不了解情况，现在我把情况如实陈述：
   1、我所盖的房子是在我自己的宅基地上盖的，
   2、我盖房子是为了二儿子结婚用的。
由于我没有合适的途径来陈述。所以只能这样表达我的心声！


情况有些紧急，办事处的说下午要强拆房子。我心理比较着急！现在已经在拆除了，难道在自己宅基地上面盖房子也属于违法行为吗？难道老农民自己在自己的宅基地上盖房子都违法了吗？到现在也没有人给我个说法。
   我的电话：18*******81，真希望相关部门能给个解释！

jkjh_admin

      网友你好，你反映的问题已经调查完毕，具体情况回复如下：
    按照《郑州市人民政府关于印发郑州市集体土地上村民住宅建设规划管理暂行办法的通知》（郑政[2011]11号）文件规定：“在郑州市市区规划范围内集体土地上，村民新建、改建、扩建、翻建住宅的活动，应当遵守本办法”，同时规定：“在城市、镇总体规划确定的建设用地范围内，已纳入近期（五年）建设或改造计划的集体土地上，不得新建、扩建住宅，因危房改造等原因确需建设的，应取得房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告；村民住宅建设层数不得超过三层，每层高度不超过3.3米；在乡、村庄规划区内，村民住宅建设应当符合依法批准的乡规划和村庄规划，并依法办理乡村建设规划许可证。”
    郑州经济技术开发区属于郑州市市区，辖区村民建房应当遵守市政府的相关文件规定，同时，按照郑州市合村并城建设计划，你所在村庄已被纳入近期建设改造计划，因此，按照市政府规定你的房屋即使有宅基地证，也要在符合危房改造和取得乡村建设规划许可证的前提下，才能新建、扩建住宅，且不能超过三层。