紫荆尚都小区内水汇会所侵占公共区域私搭乱建的反映(下派单位：管城区)

lesyeux

已处理

陇海马路办事处

处理时间

2022-3-14 16:19

私搭乱建的情况反映：紫荆尚都小区于2010年已经交房，至今已有9年时间。2019年期间小区内部的水汇会所在地下室楼梯顶板上加建一层面积约500平方米左右的永久性建筑,并已经投入使用。问题：
1、是否有规划审批手续？   
2、是否属于私搭乱建？  
3、地下室楼梯顶部加建是否按国家相关法律法规进行设计施工，是否存在安全隐患？

违反规划情况：水汇会所于2019年将南侧原规划水池喷泉景观改造为儿童水上乐园，已经开始接待孩子。
问题：
1、该区域原为景观绿化和业主公共用地，改成盈利性水上乐园，是否违反规划，是否取得相关审批？      
2、是否取得开办水上经营项目的相关许可？      






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在收到居民反应问题后，紫荆社区积极与物业交涉，交涉中了解到原廊桥露天设计，长年以来风吹雨淋造成基础设施破损，栏杆生锈，漆面脱落裂缝。不仅极大影响社区美观，也存在安全隐患，常有孩子翻越的情况，改造只是进一步美化社区环境，进行加固处理，杜绝安全隐患的发生。本次优化改造后，将极大方便业主进出会所，在解决安全隐患的同时，也避免了业主进出会所风吹雨淋造成的不便。居民前期反应部分有氧设备存放在廊道中，之前是因其内部进行全面的装修升级改造，现全部装修完毕，目前已将水上娱乐设备撤离。