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请郑州房管局管理河南山顶房地产有限公司违规出售停车位 [复制链接]

ibmlenovo

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电梯直达

楼主

发表于 2013-5-28 11:33:59 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

20018小时:22分钟

请郑州房管局管理河南山顶房地产有限公司违规出售地下停车位。

thread-928200-1-1.html 之前反映过，你们已经确认山顶山顶地产地下停车位没有办理产权登记，但是开发商任然在出售停车位。请你们查处。

短信内容：为感谢广大业主对山顶地产的支持与厚爱，特推出低首付，无担保，零利率购车位活动，首付20%，贷.款期最长5年。0371-65627777

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郑州房管

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沙发

发表于 2013-5-28 11:46:11 |只看该作者

网友您好：
我们已将您反映的问题转交我局有关部门办理，并将及时给予回复。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：处理中

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ibmlenovo

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板凳

发表于 2013-5-31 09:32:07 |只看该作者

每天顶帖子，直到房管局有反馈为止

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郑州房管

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地板

发表于 2013-5-31 17:48:34 |只看该作者

网友您好：
   经我局工作人员调查，据河南省山顶房地产开发有限公司提供的相关手续，该公司开发的“御鑫城”小区地下停车位为该公司全额投资建设，符合建设工程规划。目前公司将规划的地下停车位使用权向业主出让。
   河南省山顶房地产开发有限公司出让按照规划建设的地下停车位使用权不属于所有权转让，我队已要求公司如进行所有权转让时必须依法办理相关销售手续。
   在我国产权，即通常意义上的的所有权，包括占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。使用权是在不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律（合同法）、政策或所有人之意愿而转移给他人。主要是通过一定法律契约，非产权人也可获得使用权。产权人将车库租给他人使用，并不失去对车库的所有权，购买车位使用权的行为，实际上建立了一种租用合同关系，实现车位使用权从开发商向业主转让。

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