正商置业---不退换多收费用不办房产证 [复制链接]

尤素夫

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电梯直达

楼主

发表于 2013-6-5 09:27:23 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州市房管局

处理时间

2013-6-8 16:52

正商置业开发，正商物业垃圾管理的幸福港湾A区，交房已达一年了，合同规定的满一年交付业主房产证，但物业迟迟不给业主回复，不办理房产证，当初买房缴纳了高达800元的办证费用，属于超收多收，我们上千名业主很是愤怒，请尽快查处严办这个垃圾开发商

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2013-6-5 09:53:53 |只看该作者

网友您好：
   《商品房买卖合同》属于民事合同，按合同约定当事人享有权利和义务，生效的合同其约定内容是受法律保护的。双方应根据所签定的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定解决。如果双方协商不成，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，购房人可通过司法渠道解决。
关于房产证办理收费问题，办理房产证时须缴纳房屋登记费、工本费、交易服务费、测绘费等相关费用。
   房屋登记费是经河南省发展和改革委员会、郑州市物价局批准的由县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。住房登记费每套60元，非住房登记费每件400元；向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
   经河南省发展和改革委员会和郑州市物价局批准的转让手续费（交易服务费），新建商品住房办理房产证收取每平方3元，由转让方（开发公司）承担。
   测绘费是郑州市郑房测绘队严格按照河南省发展和改革委、郑州市物价局文件规定，向其测绘的委托方收取的费用，如委托方是个人即向个人收取此费用、如委托方是开发公司即向公司收取此费用。

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尤素夫在2013-7-10 16:03 评价处理结果为：不满意 并评价说：房管局处处为开发商说话，不为民做主，难道这不是贵单位的监管责任？？？

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