网友您好：
由于公司前期存在在不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的行为，我局于2012年3月对该公司实施了行政处罚。
关于投诉人提到的不能按约定签订正式《商品房买卖合同》的问题，公司由于该项目尚未取得商品房预售许可证，无法履行协议约定，公司提出了二个解决方案：
1、该项目预售证预计于2013年7月份左右办理完毕，公司保证在预售证取得后将依次通知客户签订正式《商品房买卖合同》。
2、如客户要求退房，公司将全额退还客户所交款项，并按照银行同期活期存款利率支付客户所交款项的利息。
目前我局未发现该项目在受处罚之后有新的违规销售行为，下一步将重点关注该项目，如发现有违规销售行为，请购买人到我局西区监察队进行投诉举报，我局将依法依规进行处理。
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发表于 2013-6-6 08:18:47
