我们小区是西湖秋韵小区，属于经济适用房小区。小区至今没有正式交房，房产证更不知道什么时候能办下来。物业强制收取了一年的物业费，却不作为，生活垃圾多少天不清理，环境无人管理，只知道收钱。而小区的物业却开始强制收取机动车停车费，小区没有正式交房，没有业主委员会，根本不符合收费条件。
《物权法》第七十四条规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：“任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”国务院《物业管理条例》第六十六条第三款规定：“擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。”
希望主管部门能真正管理起来，责令限期改正。
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发表于 2013-6-19 17:59:22
