一、物业费收取问题
位于未来路西，商城路北10号的未来城（商品房买卖合同上标明为东方首府），物业公司为郑州威望物业服务有限公司，为开发商自己成立的物业公司，资质证号为41018223，资质等级为三级，法人代表为牛靖，这些在郑州房地产网上都能查询到，该物业公司为三级资质，但收费却按一级还要高的收费标准1.35元收取物业费。服务质量更是远远达不到一级资质的标准，物业服务人员态度恶劣，楼道垃圾经常无人清理，保安也未有每日正常的巡逻记录，小区时有业主家里被盗的情形发生。新房交付使用不足一年即出现墙体渗雨水情况，屡次报修无人搭理。
二、房产证迟迟不办理。
该小区在2010年9月31日至10月7月陆续交付使用，依据商品房买卖合同中第十五条 关于产权登记的约定中注明，该房产证应于商品房交付使用后360日内给予业主，但到目前为止该小区二期业主未有人拿到房产证。
三、车位
地下停车场大量空置，但就是不让业主们租用。购买该房时曾许诺有车位可以租赁，但现在只卖不租，并且每个地下车位最低价12万。一期的车位尺寸比正常窄，车辆停置车位后，车门都不能正常打开下人。关于车位的问题，曾有群体堵路事件发生，报了案，也没见有回音。
祈盼各相关部门领导百忙之中关注本小区问题！！未来城业主
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发表于 2011-12-29 16:28:01