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万和3号楼D2户型-等了两个月-竟然是噩耗-购房面积增加14平 [复制链接]

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优秀管理员

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楼主
发表于 2013-7-25 08:58:03 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑高新区

工作时间

19542小时:55分钟

万和城, D2户型,3#  2单元 十层 163户 。交定金时是 1w,时间是  2013.5.18号。

房子面积是129.89。等了两个多月该交首付时,也就是2013.7。23,结果置业说房子变大了,
变成142多,置业说,想给我们换小房子,但是比原来的价钱高了两百多。

D2户型面积突然变化这么大 我由此不禁联想

这个是技术方面的原因 还是道德方面的问题


道德问题:前期签定购书的时候 ,故意给大家说的面积 这么小 129.89 后来想多赚一笔  故               意增加14个平方

技术方面:如果你这个尺寸你都能量错 而且误差这么大,我不得不怀疑 你们请的施工队 到底是个什么水平 有没有资质 ,其他方面是不是也有问题呢,钢筋是否符合规格 混凝土强度是否符合规定!显然这个问题比道德问题 更加严重,我们的楼房还够安全么



然后置业说:如果不同意换房子,那么就只好退定金。


态度很是嚣张,关键是两个月没有去看别的楼盘,现在房价都涨了好多。这个责任该谁来负担。

为买房子 忙前忙后  跑了 几十趟  你现在 说让我退定金
这两个月的 时间 精力  金钱   该怎么算呢!你说让我退定金 我就退啊

之前的定购协议 可是说好了 6009块一平米 ,我把定金退了  。现在是7月了

那个价格已经买不到  这种户型了,你这不是明显的坑爹行为嘛?

                      万和 你他妈的造的孽还少啊  下面我给你拉个清单

交房时间违约金  你说万分之0.1 就 是 万分之0.1

交房时间        你说2016 就 2016  ,他妈的高新区 就你墨迹 其他楼盘都是2年,
                隔壁西雅图就一年半的工期 ,你丫的特殊啊

物业费          又是你特殊 别人 1.5元  你非整个 1.88元  行 你牛叉

商贷利率       你之前承诺的9折利率 更是忽悠死人不偿命 并且现在利率上浮百分之5

3号楼D2户型     交定金的时候 认购书 白纸黑字 明明白白 是 129.89平方 有整有零
                现在要签合同了 你丫的 突然 说面积 增加了 14个 平方
                在你这破地方 买房都 刚需,哪有那么多钱啊 你不要逼死人哦


再此 严厉谴责 谦祥 万和城  对于 三号楼 D2户型 的 不诚信 行为

并呼吁 三号楼D2户型 业主 ,以及全体万和业主 能支持 本次维权行为

三号楼D2的业主 看到 后 请  积极参与 此次 维权行为


请各位 积极联系各大媒体 ! 媒体过去采访的时候,我们便全体出动 配合媒体的采访

以便我们的诉求 得到开发商的  响应 以及 公平合理 解决 !


亲,我们不止是刚需  我们不止是万和的邻居    我们而是势单力薄的购房者

正是这样 我们要团结起来   因为下一个被坑的可能就是你


此信息来自: 郑州市房管局   点击处理

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沙发
发表于 2013-7-26 10:45:24 |只看该作者
这位网友您好,您所反映的问题有关部门正在调查了解,请您耐心等待

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板凳
发表于 2013-8-1 11:10:21 |只看该作者
经了解,河南谦茂置业有限公司开发的谦祥万和城项目,3号楼2单元西户D2户型,原建筑面积129.89㎡为该公司在报建方案阶段面积,详细施工图纸出来后,经我局测绘部门据实测算出建筑面积为142.8㎡,据了解,客户在与该公司签订意向协议书中有体现“最终面积以政府部门实际测量为准”的字样,对于这一问题,我局已要求该项目工作人员与客户进行积极沟通协调,根据客户要求进行换房、调房,如果客户不同意换房、调房的处理结果,要求该公司按照双方签订的意向协议书中的相关约定,给客户办理退订手续。
对于违约金赔付这一问题,我局已审查合同模板,该公司已将合同上的交房违约金改为已交付房价款的万分之0.5。
对于交房时间这一问题,根据《郑州市房地产项目交付使用管理办法》第四条规定,房屋竣工后需达到其十六项条件后,方可交付使用,经了解,该项目的交房时间是按照合理的施工进度与交房标准来衡量的,确保房子保质保量的交付给每一位业主,且合同中约定的交付标准是“该商品房建设工程竣工验收合格,并向建设行政主管部门报送备案材料,取得建设行政主管部门竣工备案表;配套的基础设施和公共设施按照合同约定内容已完成;前期物业管理已经落实。”因此交房时间是考虑综合因素确定的;
对于物业费与银行利率的问题,开发企业应按照之前的承诺来执行,如果执行不了,应及时与买受人进行积极地协调与沟通,达不成共同意见的,买受人可以进行起诉。

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