网友您好：
办理房产证前先要开发商进行初始登记，请你登陆我局网站（spfcs/houseinitialreg/search.jsp）或携带购房人的身份证和购房合同到我局东区办事大厅查询是否已经进行初始登记。
开发商办理初始登记后，符合办理房产证条件，开发商可到我局中心申请办理，业主也可以自行申请办理。受理后，我局将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。若您还有其他问题，您可直接拨打电话67889161咨询。
我局地址是：郑州市郑东新区商务外环与商务东四街交叉口联合中心大厦一楼，各受理窗口均可办理。
业主自行办理时需要携带的证件有：
1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；
2、受让方有效身份证；
3、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
4、商品房买卖合同；
5、完税证明；
6、物业维修基金缴存凭证；
7、房屋分户平面图2份原件；
8、其他证明。
关于房产证的办理，双方应根据《商品房买卖合同》第十五条中关于产权登记的约定，如果因开发商的责任，影响了业主在规定期限内取得房产证，应按合同约定进行赔偿。 |
发表于 2013-8-7 16:17:22
