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契税滞纳金 [复制链接]

郑州小七

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-18 11:21:34 |只看该作者 |倒序浏览

我们于7月17号与房地产开发商签订了购房合同，说是一个月之内缴纳契税，在这一个月之内一直催开发商，说是已送往房管局备案，8月16日又给开发商打电话，说是房管局办事慢，不是他们的责任，产生滞纳金让我们自己承担，这合法吗。一天契税滞纳金50元，谁知道什么时候才能缴纳，这样契税就让我们自己承担么。

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在郑的外乡人

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沙发

发表于 2013-8-19 08:04:49 |只看该作者

你去备案没？如果没有备案不会产生滞纳金。如果产生首先要开发商赔赏

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郑州房管

社区管理员

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板凳

发表于 2013-8-19 09:45:05 |只看该作者

网友您好：
不知道您购房的详细情况（全款或者按揭抵押），据向地税局了解，如果购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务开始发生。

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BIG

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地板

发表于 2013-8-19 11:00:29 |只看该作者

1、按揭购房的话，那个日期是以银行放款开始算的；
2、一次性付款的话，确实需要到房管局备案后才能缴纳契税，只要开发商及时到房管局申请备案，一般5个工作日内方可办好。

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郑州小七

新手上路

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5^#

发表于 2013-8-20 16:27:20 |只看该作者

我们是一次性付款。然后早都准备好缴纳契税了。一直等一直等。到今天一直迟了好几天了。打开发商电话还是说房管局备案慢。还是说与他们无关，到时候产生滞纳金让我们自己交。为什么啊。这个可以去哪里投诉？

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郑州小七

新手上路

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6^#

发表于 2013-8-20 16:31:21 |只看该作者

我们是一次性付款，签合同时已经付完全款，早都准备好缴纳契税了，一直没接到通知，给开发商打电话说是他们资料早都递上去，房管局办事太慢，还没有备案。让我们等。而且产生滞纳金让我们自己交纳。现在已经好几天了。还是说没有备案完。为什么这个滞纳金要我们自己承担。该找什么部门投诉这个问题呢。

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zjfzjf

新手上路

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7^#

发表于 2014-12-24 18:27:23 |只看该作者

我们买的房子是按揭,首付发票是2013年12月份的,抵押合同日期也是2013年12月份的,贷款是2014年9月份下来的,在这之前我一直问开发商什么时候交契税,他们说等通知,2014年12月份他们通知我去交,我去交时,却被告知有滞纳金,而且从2013年12月份算起,我都纳闷拉,贷款合同是2014年12份才给我,怎么有那么多的滞纳金?滞纳金是怎么算的?产生后谁承担?我该找谁反映情况?我冤枉死了!

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