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华山路社区指定选举新一届业主委员会合法吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2013-10-26 20:28:46 |只看该作者 |倒序浏览
      华山路社区不举行业主大会,不向中原区房管局申请,不组成业主委员会筹备组,而是指定一些楼栋长(应为门栋长)来选举新一届业主委员会合法吗?谁能管得了华山路社区呢??

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沙发
发表于 2013-10-30 15:38:58 |只看该作者
怎么一直不答复呢?

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板凳
发表于 2013-10-31 17:28:14 |只看该作者
经我局工作人员与社区工作人员沟通,该小区以前的业主委员会成员已辞职,物业费收缴率偏低,现小区处于无人管理状态,由社区代管。经了解,现由楼栋长、业主推荐业主委员会提名人员进行替补,我科工作人员责成社区要按照《物业管理条例》规定严格执行业主委员会程序。

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地板
发表于 2013-10-31 17:53:15 |只看该作者
zyqfgj_admin 发表于 2013-10-31 17:28 static/image/common/back.gif
经我局工作人员与社区工作人员沟通,该小区以前的业主委员会成员已辞职,物业费收缴率偏低,现小区处于无人 ...

      在违法选举、违法任职的华山路社区的指导下,2011年底就已任期到期的天天馨苑业主委员会直到2013年4月13日延期一年零4个多月才得到华山路社区的公布!7月2日,华山路社区伪副主任宋卫平通过新任业委会第二副主任要求业委会主任辞职,说业委会主任老说一个不交的物业费的业主开着小车吃低保了!7月3日,业主委员会主任和2位副主任集体向华山路社区辞职,导致小区没人管,垃圾积存10多天!然后由华山路社区代管至今,小区大门口的垃圾桶外日日夜夜堆积着垃圾。原小区业主委员会辞职时送给华山路社区居委会1万1千多元的物业欠费,可能华山路社区收不上来了,而物业人员又闹着要工资。所以才突然指定楼栋长(应为门栋长)选举新一届业委会成员,可是绝大部分楼栋长(门栋长)是2008年11月第二届业委会成立前选的,现在华山路社区没有再改选而又新指定了3位。导致业主不满,第二天就把通知撕了!
    而且华山路还赖着不交电费,导致小区各单元的楼梯灯被供电公司拆除几天!连门铃都被破坏了!!
    华山路社区一直都是靠操纵指定居民代表而违法选举、违法任职得!又怎么会主持合法的业委会选举呢?又怎么配主持合法的业委会选举呢??岂不滑天下之大稽???

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5#
发表于 2013-10-31 18:06:52 |只看该作者
《物业管理条例》第十条

同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。

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6#
发表于 2013-10-31 18:08:04 |只看该作者
第十二条

业主大会会议可以采用集体讨论的形式,可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

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7#
发表于 2013-10-31 19:01:49 |只看该作者
如果华山路社区不能将1万1千多元的物业欠费全部收齐,就是成立业主委员会我们也不会交物业费!

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