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郑州市规划局聋了吗？ [复制链接]

萧光

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电梯直达

楼主

发表于 2013-12-30 08:27:24 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市国土资源局

工作时间

18825小时:18分钟

2013年9月10日的投诉，至今不做回复，规划局还像话吗

对违法住改商者决不能听之任之！

金水区沈北路燕凤小区10号，11号楼一楼李士英等12户业主不听劝阻，擅自打掉楼体外墙住改商，并且对外出租，造成该两栋楼体多处出现裂缝，已经造成严重的安全隐患。该两栋楼的许多业主对此表示强烈不满，纷纷向未来路办事处名门世家社区投诉，社区及时对业主的投诉向上级部门做了反映。
根据(郑州市违反城市规划建设工程查处条例 )第五条第三款：“未经城市规划行政主管部门批准擅自改变建设工程规划许可证确定的红线位置、建筑高度、层次、面积、立面、使用性质以及违反建设工程规划许可证其他规定进行建设的”，属于属于违反城市规划建设工程的规定，有关部门应该责令违法住改商者立即恢复楼体原状。

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郑州规划

社区管理员

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沙发

发表于 2013-12-30 15:11:23 |只看该作者

已受理尽快回复！

问题处理满意度评价

萧光在2014-1-6 10:28 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意，2013年9月10日就进行了投诉，至今也未回复，这已经是第三次投诉了--------------！

处理状态：处理中

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萧光

金牌会员

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板凳

发表于 2013-12-30 08:30:04 |只看该作者

以下是9月10日的投诉链接：

forum.php? ... =1261804&extra=

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萧光

金牌会员

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地板

发表于 2013-12-30 13:51:57 |只看该作者

房地产局认为住改商应该属于规划局管辖，并建议向规划局投诉。请看该局的回复：

网友您好
针对您反映的问题，经现场勘查回复如下：金水区沈北路41号院10号为6层住宅楼，该楼一层6套住房涉及住改商行为。同时，还存在有私搭乱建、挖门改窗以及改变房屋结构等问题。
处理情况：一是6月份办事处网格已反映了该问题，我局执法人员及时进行了现场勘查，并联合辖区办事处向租赁当事人下达了《整改通知书》，告知其行为违反了建设部6号令《商品房屋租赁管理办法》第六条第三款关于“违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租”的规定。责令其自收到通知书之日起15日内进行整改，逾期未整改到位的，在半年之内选择符合条件的场所进行经营。目前，仍在整改期限内。二是6户房屋产权人将住宅房屋擅自改作商业用途，且未征得相关利害关系人的同意，我局坚决不为其办理登记备案手续、发放《房屋登记备案证明》。
下步工作建议：
一是依据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
二是依据《郑州市物业管理条例》第五十一条　物业管理区域内不得有下列行为：（二）未经规划等有关部门批准改变房屋用途和房屋外貌；第五十四条　违反本条例第五十一条第一款第（二）、（三）、（五）、（六）、（七）、（八）项规定的，按照城市规划、园林绿化、城市市容和环境卫生、环境保护等有关法律、法规、规章规定处罚。
因此建议：该问题交由规划部门处理。

                                                                  责任领导：周琰伟联系电话：63932616
                                                                                 贾  慧联系电话：63833270
                                                                  联系人：张绍山联系电话：63833614
                                                                                 王建恒联系电话：63847107

                                                                           金水区住房保障和房地产管理局
                                                                                    2013年12月30日

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萧光

金牌会员

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5^#

发表于 2014-1-2 07:57:10 |只看该作者

2013-9-10 16:16:23 规划局答复：
已受理尽快回复！
2013-12-30 15:11:23 规划局答复：
已受理尽快回复！
但至今3个多月时间过去了，该局至今未做回复！这还像话吗？还要拖多久呢--------------！
非要逼迫业主到法院民告官，起诉规划局吗

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萧光

金牌会员

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6^#

发表于 2014-1-2 12:42:38 |只看该作者

不履职，----------------------不作为，郑州市政府规划局这是怎么了？
是听而不闻，还是在装迷糊呢？
2013-9-10 16:16:23 规划局答复：
已受理尽快回复！ ------------------------------但至今也不回复！
！！！！！！！！！！！！！纳税人养的猫在睡大觉，不捉老鼠了！！！！！！

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