郑州市二七区郑密路长江路 亚星盛世郦都在没有取得建委竣工验收备案表的情况下强行交房,视广大业主利益于不顾,公然违反郑州市房管局2011年颁布实施的《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》,无法提供竣工备案以及园林绿化,燃气排水供水供热等相关部门的验收合格文件,却公然声称达到合同上规定的交房标准,藐视国家法律法规,请房管局及相关部门调查,给广大业主一个合理的解决办法,维护社区的和谐与稳定。由于你们的服务器无法上传图片,请房管局调查同志现场核查,我们要求按合同规定的条件交房,暂收物业费,整改!!!!!
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附《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》节选:
1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件; 2.主体工程竣工验收合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证; 3.配套绿化按要求建成,并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件; 4.庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件; 5.排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件; 6.用电纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件; 7.使用城市集中供热的,供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收; 8.完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接,取得燃气企业出具的验收合格证明文件; 9.电话通信线及有线电视线敷设到户,有线电视线纳入区域性有线电视网; 10.住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准,并取得邮政部门出具的验收合格证明文件; 11.庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格,出具验收报告; 12.庭院做到院内清洁、场地平整; 13.已选聘前期物业服务企业,办理物业承接查验手续; 14.廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分,按规定进行验收; 15.住宅工程应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 16.法律、法规、规章规定的其他条件。
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