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嵩玉花园小区前期物业由“郑州市源纬物业管理有限公司”负责，根据嵩玉花园预售许可证上公示内容，该公司物业服务等级为三级，根据郑价公〔2004〕2号《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知内容，三级物业管理服务等级收费收费为：基准价高层住宅 0.73(元/平方米.月)，多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米的电子监控设备运行、维护费。（1）楼宇对讲或门禁系统（2）周边红外线报警系统（3）小区内监控系统（4）消防监控系统（5）中控室运行维护系统（6）24小时不间断运行，有运行记录，并按期限保管。都按最高算0.73+（0.73×20%）+0.05=0.926元/平方米.月，而物业现在收取1.15元/平方米.月。同时，郑州市普通住宅区车辆停放服务收费标准 | 车辆类别 | 内 容 | 收费标准（元/辆.月） | 备 注 | 机动车 | 地下停车场车位使用费 | 120--160 | 扣除物业服务成本后，按《办法》第十九条执行 | 其他车辆 | 摩托车停放 | 20 | 提供封闭停车场，24小时专人值守，管理制度严密、规范 | 电动自行车停放 | 8 | 自行车停放 | 5 |
而嵩玉花园收费标准为 如以上价格为物价部门核准的，请物价部门拿出相关依据，如不是请查除。 同时，物业未按“郑州市物业服务收费管理实施办法”第十三条要求预收超过3个月的物业费（让业主预交一年的物业费）。请相关部门查处。
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1. 登封市物价局 查看
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发表于 2014-3-10 19:59:46
