网友您好：
就您咨询的新庄的的安置房能否买卖问题现答复如下：
一、凡是经过市政府批准改造的合村并城土地性质既依法按国有土地确认。《郑州市金水科技新城建设指挥部关于加快郑州金水科教新城合村并城及土地管理工作的意见（暂行）》规定村民在安置房取得房屋所有权证后可作为二手房上市交易。
二、村民在安置房未取得所有权证情况下既与买方签署所谓买卖合同进行私下交易的行为是不受法律保护的。
三、村民拆迁安置楼竣工后，由相关部门统一申请办理安置房初始登记及村民安置房屋登记。申请人提交申请登记材料齐全，符合法定形式的房屋登记机构将在规定时限发放房屋权属证书。村民取得所有权证后如需转让需交易双方本人到房屋登记机构二手房交易大厅现场申请以确保交易安全，维护交易双方合法权益。 |
发表于 2014-4-1 10:02:04
