网友您好：
关于产权证办理问题，房产证是依申请办理，如果开发商延期办证，业主可根据所签定的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定解决。如果双方协商不成，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，购房人可通过司法渠道解决。
关于维修基金问题，建议小区业主携带开发公司代收维修资金的收据或其它代收证明，到郑州市物业维修基金管理中心东区办事大厅二楼维修资金法规监察科窗口举证，也为维修资金查处工作提供依据。
关于电梯问题，我局将要求物业公司加强管理，按照相关规定做好电梯的安全管理工作。业主也可根据《中华人民共和国特种设备安全法》有关规定，直接向负责特种设备安全监督管理的部门进行举报。
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发表于 2014-4-15 12:01:38
