郑州市中原区秦岭路棉纺路由郑州惠众置业有限公司开发的商住楼项目-惠众嘉苑（别名：惠众*西城一品），我是4#楼业主，合同规定2013年10月1日交房。13年10月30日，售楼部打电话说已发领钥匙通知书，可以办理交房手续，但是售楼部并未取得商品房竣工验收备案表，从那时起，我们一直在追问取得商品房竣工验收备案表以及正式交房的时间，售楼部的回复是：在走程序，需要时间，肯定能拿到，却从来不正面回答问题。直到今天都没有取得商品房竣工验收备案表（因为很多业主等不及已经收房，但是实际上是开发商违规交房）。我想请问：1、郑州惠众置业有限公司开发的商住楼项目-惠众嘉苑究竟有没有进行竣工验收？如果没有，未通过竣工验收的原因是什么？2、开发商没有相关证书证件就进行事实交房，这样的行为是否违规违法？3、据了解现在小区有一半以上都在装修，还有人入住了，这对于项目的验收及办理房产证有无影响？4、物业费应该从什么时候开始缴纳？为了我们业主的利益，此事请相关部门严查，给我们一个公平的答复。
作为老百姓，我们只希望，辛苦攒钱买了房子，买房前开发商把我们当奶奶供着，现在交了钱开发商不管不问，延期交房半年了，现在小区里已经有人入住了，开发商试图营造出大家都收了，你看你收不收的气氛，如果房子可以交付，希望有关部门赶紧把竣工验收证办出来，让我们赶紧入住，如果小区不合格，希望有关部门查处整改，毕竟有人已经住进去了啊！！！开发商肆无忌惮无证违规交房，相关单位都毫不知情吗？？？希望尽快给答复，老百姓的是虽小，对个体而言却是头等大事。 |
发表于 2014-4-24 12:32:50
