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联合花园小区,物业用房突然变为幼儿园!! [复制链接]

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楼主
发表于 2014-5-22 15:49:19 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市教育局

工作时间

18162小时:32分钟

一、地点:京广路南三环向南600米,联合花园小区

二、诉求:物业公司擅自对外出租物业用房
      在业主未知、毫无征兆情况下,小区物业中心3楼突然入驻一所幼儿园。昨天(5月21日)进入许多家具,今天(5月22日)上午即有好多小孩子入园。

三、问题
1、物业公司对物业用房是否具有所有权?是否可以擅自出租牟利?
2、如此神速幼儿园,是否具备办学条件?

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优秀管理员

沙发
发表于 2014-5-22 16:51:33 |只看该作者
网友您好:
       针对您所反映的物业问题,我局已经受理,尽快予以调查处理。同时关于幼儿园办学条件的问题,网友可通过心通桥我市教育局板块该问题。
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优秀管理员

板凳
发表于 2014-6-3 10:53:19 |只看该作者
已转郑州市教育局

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地板
发表于 2014-6-3 11:28:10 |只看该作者

    网友您好:关于您反映“二七区联合花园物业三楼存在一所无证园”的问题,二七区教体局相关人员到实地进行了查看,现把调查处理的情况回复如下:
    位于南三环与京广路向南约200米路西的联合花园小区物业办公楼三楼开办有一所无证园。此园刚开办一周左右,4个班级,52名幼儿,10名教师,1名保安,1名厨师。没有室外活动场地。
    对照幼儿园审批标准,明确告知该园负责人此园不符合办园条件。当场给该园下发了《二七区民办教育机构停办通知书》,责令其立即停办。二七区教体局将继续做好督促停办工作。如还有意向想办园,请再寻找合适的办园场所。
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问题处理满意度评价

路人甲乙丙丁戊  在2014-6-3 11:37  评价处理结果为:满意  并评价说:处理迅速,有理有据有结论,很满意,管理员您辛苦了!
处理状态: 处理中

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5#
发表于 2014-5-27 11:20:23 |只看该作者
谢谢,等待中...

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优秀管理员

6#
发表于 2014-6-3 10:52:53 |只看该作者
路人甲乙丙丁戊 发表于 2014-5-27 11:20 static/image/common/back.gif
谢谢,等待中...

网友您好:
       经了解,郑州市公建物业管理有限公司经常接到业主反映幼儿入托难、配套设施不全等方面的问题,综合考虑小区四周道路不通,位置特殊的实际情况,物业公司经与社区居委会协商后,决定暂借用社区用房和物业公司职工宿舍,与社区居委会联合试办幼儿园,并未对外出租。
      幼儿园是以方便业主为目的,现处于试运行阶段,物业公司也表示如大多数业主不同意将停办幼儿园。我们已要求物业公司在小区张贴公示向业主详细说明此事原由,多与业主沟通,征求业主同意,按照物业服务合同约定向业主提供质价相符的服务。
       针对是否具备办学条件请我市教育部门予以调查处理。

点评

路人甲乙丙丁戊  “物业公司经与社区居委会协商后,决定暂借用。。。与社区居委会联合试办幼儿园。”将社区居委会也拉进来,意图捆绑,不妨试看结果如何。  发表于 2014-6-3 11:21

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7#
发表于 2014-6-3 11:14:47 |只看该作者
郑州房管 发表于 2014-6-3 10:52 static/image/common/back.gif
网友您好:
       经了解,郑州市公建物业管理有限公司经常接到业主反映幼儿入托难、配套设施不全等方面 ...

一、郑州房管(UID: 133) 在5楼的回复,相当可笑。        物业公司擅自改变物业用房用途,侵害业主利益,属违法行为。而[size=1em]郑州房管[size=1em](UID: 133)却扔刻意包庇。


二、[size=1em]eqqjytyj [size=1em](UID: 398){二七区教育体育局}关于此事的回复,相当迅速,有理有据有结论,赞一个!

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优秀管理员

8#
发表于 2014-6-3 16:09:26 |只看该作者
路人甲乙丙丁戊 发表于 2014-6-3 11:14 static/image/common/back.gif
一、郑州房管(UID: 133) 在5楼的回复,相当可笑。        物业公司擅自改变物业用房用途,侵害业主利益, ...

网友您好:
       经询问该小区物业公司,至今其仍未能提供业主同意改变物业管理用房用途的相关材料,针对该物业公司涉嫌违规改变物业管理用房用途的行为,我局监察执法大队已经介入调查,并将尽快给您回复。

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9#
发表于 2014-6-4 09:18:51 |只看该作者
我朋友就是这个小区的,小区大部分业主都同意办幼儿园!你有本事给解决孩子入托问题啊,居委会和物业公司联合办好事还让取缔  还说什么把居委会拉进来,你向居委会了解过情况了么?  知道基层群众事务的协调多难么作出牺牲了还得不到好的评价,建议房管局考虑具体情况执法,教育局放宽条件解决孩子入托问题,这才是民声!

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10#
发表于 2014-6-4 16:15:06 |只看该作者
物业用房的产权归全体业主所有,出租的租金归谁了?

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11#
发表于 2014-6-5 06:53:24 |只看该作者
这不就应了那句话了吗?“好人难当,好事难做啊”

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12#
发表于 2014-6-5 16:58:07 |只看该作者
磐石prayer 发表于 2014-6-4 09:18 static/image/common/back.gif
我朋友就是这个小区的,小区大部分业主都同意办幼儿园!你有本事给解决孩子入托问题啊,居委会和物业公司联 ...

理,越辩越明。
只问2个问题:
1、物业楼3层幼儿园中,可有联合花园小区内的1名儿童入园否?
2、您所言“小区大部分业主都同意办幼儿园!“。事实是由于物业刻意隐瞒,小区内知道物业3层幼儿园存在的业主,有2%没有?

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13#
发表于 2014-6-6 09:23:40 |只看该作者
物业就是耍赖,明明违规,私自出租物业用房,还大言不惭说为了业主利益考虑,静胡扯

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14#
发表于 2014-6-6 10:48:16 |只看该作者
路人甲乙丙丁戊 发表于 2014-6-5 16:58 static/image/common/back.gif
理,越辩越明。
只问2个问题:
1、物业楼3层幼儿园中,可有联合花园小区内的1名儿童入园否?

不要紧,你可以挨个走访的,相信事实的真相在走访完毕后会大白于天下

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15#
发表于 2014-6-16 10:53:03 |只看该作者
关于本帖6#所言“物业公司经与社区居委会协商后,决定暂借用社区用房和物业公司职工宿舍,与社区居委会联合试办幼儿园,并未对外出租。
下面看看逸园社区的说法,则物业谎言自破。


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