网友：
您好！
现就通和盛世小区物业服务收费问题答复如下：
物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现，没有资质的企业不能从事物业服务经营。物业公司的资质由房地产行政主管部门认定。
物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。实行政府指导价的物业服务收费标准，由物价部门核准批复；实行市场调节价的物业服务收费标准，由物业公司与业主双方在物业服务协议中约定。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
经了解，河南泰安物业管理有限公司服务的通和盛世小区东院，物业服务按一级收费标准执行。基准价为高层住宅1.10元/M2•月，浮动幅度不超过20％，具体收费标准，由物业服务企业与业主在物业服务合同当中约定。电子监控运行维护费单独收取，由中原区物价局根据安装和使用情况进行批复。高层标准不超过0.05元/M2•月。如果您与该小区物业公司签订的《前期物业服务协议》中约定的物业服务收费标准是1.15元/M2•月，那么，该小区物业公司应严格按照约定的标准收取。若物业公司有违反《前期物业服务协议》约定的行为，您可向中原区物价部门进行咨询或投诉，联系电话：69112358。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局
|
发表于 2014-5-30 15:28:38
。业主不交涨价后的物业费就不给退装修押金和出门证，张两项加起来1100多元。感觉业主像是地主家的长工，物业像是放租的地主，像怎么涨价就怎么涨价
