幸福港湾物业不出租车位了 [复制链接]

幸福港湾正商

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2014-6-27 14:29:40 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-7-7 16:21

正商幸福港湾地下车库空荡荡的，特别是负二，晚上来看也没有几辆车，闲置率太高，小区外面车辆乱停，最早物业200月一个月出租车位，后来私自涨到260一个月，到6月30号就不再出租车位了，物业能不能有点作为啊？

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2014-6-27 15:47:45 |只看该作者

网友您好：
您所反映的问题我们已收悉，并已安排工作人员调查了解，需要一段时间，请您理解。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

问题处理满意度评价

幸福港湾正商在2014-6-28 11:47 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意你需要一段时间，这段时间大家车都停哪里啊？

处理状态：已处理

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郑州房管

社区管理员

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板凳

发表于 2014-7-1 17:41:38 |只看该作者

网友您好：
您好，对于规划配建的人防工程用于停车的，《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。这意味着尽管产权不归投资商所有，但收益权归投资商，投资商可将人防工程出租用于停车，出租标准由投资商和业主协商确定。
对于经规划部门批准专门配建的地下车库，根据2012年1月1日起执行的《郑州市房屋登记条例》第二十五条的规定：“新建商品房屋如果未计入公用建筑面积进行分摊的房屋，符合登记条件的，登记为房地产开发企业所有”，归投资人开发商所有的地下车库，可依据《中华人民共和国物权法》第七十四条的规定，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式进行进一步的约定。

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