上东城小区问题汇总:
1、原设计外墙保温层为A1级阻燃材料岩棉板,现在变更为可燃的B2级材料挤塑聚苯板,简单说我们的外墙为降低成本变成可燃的。
2、原设计下水管道为螺旋消音管道,在未告知业主的情况下,为节省成本改成普通管道。暖气管道由PB管改为B管,和宣传的不符合。
3、原宣传使用保温效果好的断桥铝窗户,因节约成本改成普通铝合金窗户。
4、楼梯间和电梯前室未贴砖,降低了整体档次,而且不好清洁卫生, 与现行商品房一般装修档次相差甚远。
5、设计下水管道未按规定存水弯道,入住后必臭气熏天。立管无检查口,无法维修.
6、户内电线空调厨房卫生间均为2.5平的线径,
而不是现行规定的4平铜线线,用电安全隐患隐患极大
7、无弱电箱,后期使用不便
8、室内门梁歪斜,不平整
9、部分电梯现已失灵
10、部分下水管道无品牌标准标注,无型号无品牌无标准三无
11、暖气片安装位置不按图纸标注位置安装,有设计强条和图纸依据,
12、飘窗围栏图纸设计为C型,而现实为一型,毫无任何实用性
13、小区入口喷泉景观和之前宣传的广告不符
14、燃气、暖气、网线等给出明确的开通时间,并且物业不可以垄断收费。
15、关于4.2号下雨保温层脱落事件,业主每天都担心会脱落伤及自己,甚至晚上做梦都在想着此事,严重影响了业主们的工作,生活和学习,业主们现强烈要求精神赔偿或赔偿业主免至少5年的物业费并维修检测其它栋的外墙是否合乎要求?
16、地下室车库坡道无舒适度而言,请更改坡道
而如今:(1)上东城几乎已售完,华安置业无良黑心开发商利用上东城一期绿化制造声势,高价售卖二期!无论是网络宣传、还是售楼部沙盘制作、还是买房时那帮售楼小姐介绍。都承诺二期绿化一如既往,甚至好于一期!
但结果是,二期绿化与一期翻天覆地的差距,黑心开发商为了牟取利润出尔反尔、谎话连篇、擅自更改设计。不但擅自更改景观设计!还在未经业主同意和不知情的情况下,违反承诺、擅自把绿地改为停车场!
承诺我们的二期广场连一块砖都没见着!承诺我们水系连一滴水都没看见!承诺我们的二期绿化除了撒草籽还是撒草籽,为了省钱树一概不种!我们所看到的是一望无际的草原啊!承诺的人车分流是2-2#和2-3#两栋楼前后广阔无边的停车场,大家注意不仅仅是停车坪那么简单哦,是停车场!超大面积的停车场啊!
此外华安置业的楼盘还存在许许多多的问题,诸如:多数业主反映房屋开裂,交涉无果;一期业主交房一年多,至今无暖气无天然气无房产证!
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