2015年8月中旬，业委会贴出告示说要收取小区停车费，说是经过填写调查表方式有68%业主同意收取停车费(共363户，249户同意、21户不同意、无效弃权93户），采取固定车位方式，东西边位40元一月、南北车位60元。而在2015年9月10日又贴公告说停车费改为40元一月，针对圣地花园业委会收取停车费事宜及小区管理目前存在如下几个问题：
1. 填写调查表时，询问收费多少、所收取费用该如何使用，业委会王经理(老王)只说先收集大家意见，调查表完毕后再讨论收费标准。可调查结束后，直接公布收费标准，请问这个标准是谁确定的，是业委会那几个人自己定的吗？
2. 而从身边很多业主都未听说过填写调查表的事情，并且要求公示表决票也没回馈
3. 据业委会调查小区可划车位260左右，按每个40元一月，每月收费位1万元左右，在8月底，本人亲自询问王经理，他说雇4人专门管理车辆，每人工资2000，然后节约部分弥补小区其他方面费用，这个说法无法理解，车辆停放还需要专门雇四人管理吗？不知道业委会怎么想的，单凭这点，就让广大业主不同意
4. 小区共住户363，可划车位260，还有100个如何办，若没车业主后来买车了，怎么办？王经理解释说可以把小区一楼外的菜地征用过来，这样说法完全是回避，暂时蒙过收费这关，以后事情以后再议，这岂不是给以后留下隐患，人为造成小区业主内部矛盾
5. 小区目前遵循先到先停原则，大家也是比较和谐，但由于业委会不作为，目前小区有很多外来车辆停放过夜，造成业主车辆无法停放，使小区门禁成为摆设，若能严格控制外来车辆，小区停车根本不需要管理，维持现状就很和谐。没有公告上所说”车辆乱停乱放，互相拥堵，经常出现刮蹭，影响邻里关系“这些现象，质疑业委会故意放纵外来车辆停放，好以此为借口收取停车费
6. 小区电动车充电设备安装是好事，可在小区东边停车棚里居然没有充电桩，不知道这是业委会哪位成员的要求，让人一看就觉得太可笑...
7. 业委会工作、财务不透明，虽然3个月公布一次物业费使用情况，但只有一个总数（收入多少/支出多少）然后把一堆收据贴出来，根本看不懂物业费到底用在哪里了？
建议： 2个表格：收入表（按楼列或单元，公布哪些未交物业费），支出表（支出总额，各项支出简要明细，随后附上票据复印件）
和谐社会，大家都想有一个舒心的生活环境，对于收取停车费，若收取费用标准合理和所收取费用使用合理，我赞成收费；同时，也清楚业委会工作不好干，但如果业委会干实事，财务透明，费用使用合理，甚至业委会成员工资高点，我想广大业主也认可，也会同意收费，广大业主担心的是收费了，但服务跟不上。 |
发表于 2015-9-17 16:53:10
