关于小区内电梯安装安全座椅使电动车无法上楼，而无处停放的问题，帝湖花园物业公司曾有计划安装电动车棚，但是因部分业主反对，不愿意占用小区内的公共用地而停止计划，我局工作人员建议物业公司与社区办事处协商选址，对反对的业主要做工作进行沟通，尽快建设充电车棚。
关于小区内电梯损坏问题，帝湖花园小区自交房起至今已8年时间，电梯多数零配件已经磨损严重，需要更换，但已过保修期，而电梯属于小区内公共设施，如更换零配件的费用需要申请房屋专项维修资金来解决，申请维修基金则需要全体业主签字同意才可进行申请。我局工作人员要求物业公司对小区内的电梯进行排查，对需要换配件的电梯进行统计，尽快申请维修基金。
关于物业费滞纳金的问题，《郑州市物业管理条例》中第四章第三十九条明确表示：业主应当按照物业服务合同约定的标准和方式交纳物业服务费，预期不交纳的，物业服务企业应当督促其限期交纳，并可以在本物业管理区域内公示。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以按照约定加收滞纳金，并向人民法院提起诉讼或者根据仲裁协议申请仲裁。
关于小区内不同天然气的问题，经了解，小区部分楼院为30平方左右小户型，厨房为敞开式的，规划前期天然气公司工作人员反映，这样的房屋结构不符合接入天然气的规范要求，因此规划时并未规划天然气管道，暖气亦是如此。如业主不明白，可向相关燃气部门进行咨询。
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发表于 2015-10-22 08:32:38
