投诉郑州阳光房地产开发有限公司 [复制链接]

一、   

1、[url=]正规合同的签订及办理[/url]：部分业主已经支付部分房款，但是迟迟不能签订正规合同，无法办理按揭贷款，开发商强制业主一次性付清，否则停水停电。

2、[url=]天然气未开通[/url]：经过业主委员会的努力，开发商终于在去年下半年将天然气外管即与市政管道接口完成。在大家满怀希望天然气即将开通时，开发商又停工了，天然气室内管道迟迟不做，导致天然气无法开通。经过多次向郑州市经开区信访办反映天然气问题，开发商承诺2015年6月30日动工，却迟迟没有消息，后通过经开区房管局反映该问题，开发商书面承诺9月15日动工，至今仍然没有下文，我们小区450户居民每家每户已向开发商交去3960元的燃气初装费，可从2010年到现在开发商迟迟不安装天然气，小区居民都在使用罐装液化气和电磁炉，罐装液化气安全程度令人担忧，目前的情况已经严重影响到小区居民的生活和安全，希望上级领导可以重视起来。

3、[url=]迟迟未能竣工验收，不能如期交房[/url]：按照合同约定，开发商应与2012年8月底交房，可是直到现在，主体建筑依然没有组织五方竣工验收。开发商也未给出合理的解释，只是默许业主可以提前装修并入住（想借此不支付逾期违约金）。

4、房产证的办理：逾期交房导致的房产证的办理更是遥遥无期，业主越来越担心自己辛苦买的房子会不会沦为小产权房子。没有房产证，无法入户，孩子入学问题无法解决。

总结：以上问题我们已经多次多方反映，本次是带着解决问题的态度来的，希望能给业主一个明确的答复，而非一次次的托词。能否制定出切实可行的计划表？是否有相关的监管部门和执行措施，能够真正去落实这些承诺。我们最终想要的是问题的解决。

二、     1、小区没有安防系统（基本的摄像头都没有，更别说是五重安防了）

2、原来合同签订的开敞式阳台开发商在交房时都改成了封闭式阳台，这一部分面积的差价如何补偿？

3、开发商违规收取的天然气开口费每户至少几千元，现在已经无偿使用5年，何时退还？

4、小区迟迟达到交房条件，对业主的合同如何补偿？（尤其对于实在拿开发商没有一点办法的已经入住的业主如何补偿？）

5、小区电梯规格及质量严重不符合要求，存在安全隐患。

6、物业违规收取自来水分摊费。

                           阳光名仕全体业主

                           2015年11月17日