根据业主了解，康桥悦岛两个小区均向电力公司申报总表计量，鉴于已有其他小区因总表计量问题向其开发商及电力公司反应存在的种种问题，因此本小区业主要求就此问题和开发商相关负责人和营销、报建等部门进行沟通。
根据《郑州市新建住宅项目供电设施建设管理办法》，第三章第十二条。“新建住宅项目供电设施建成后,住宅项目建设单位可委托供电企业维护管理,也可自行维护管理。”“建设单位应当在售房时明确告知购房者,未尽告知义务的须承担相关法律责任。”要求康桥公司出示向电力公司的申报文件，如果是康桥自行管理和维护，也就是总表计量，那么现在可以确认康桥地产在售房时没有明确告知各购房业主，须承担相关法律责任。
康桥作为本土以品质为追求的开发商，不应也不该在公共服务问题上向业主隐瞒相关问题。面对业主诉求，希望康桥对以下问题给予明确、有诚意的答复：
1. 本小区是康桥委托供电企业维护管理,还是康桥自行维护管理？也就是说电力公司管到一户一表，还是总表计量？
2. 鉴于已有小区出现因自行维护和总表计量引发的种种问题，电力维护涉及快速的响应和专业的人力资源，业主要求康桥向开发商修改申报文件，让电力公司负责管理维护到一户一表。
3. 如果是康桥自行维护管理，涉及总表计量，康桥地产在售房时并没有明确告知业主，已涉嫌违反相关管理办法。请康桥说明委托供电企业维护管理,或者是自行维护管理是否是因为需要向供电公司缴纳高额费用问题；康桥有没有能力和专业人员去维护、维修高低压设备，能否做到及时响应，快速、专业抢修。
4. 请康桥明确总表计量方式下的居民生活电价，是否和电力公司管理的居民生活电价一致；请康桥说明总表计量方式下其维护、损耗等成本是否要摊给业主，我们坚决不能接受这些摊派，因为电力公司管理到一户一表就没有维护、损耗等摊派。（我们只接受政府定价的电费、水费、天然气费、暖气费以及按物业合同收取的物业费，拒绝一切摊派！！！）
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发表于 2016-5-30 11:19:55