我们是位于惠济区天河路裕园小区经济适用房业主，裕园小区是由河南裕恒置业有限公司承建的，是本着保本微利的原则解决低收入住房困难人群的惠民工程，在此，我们衷心感谢党和政府给我们提供了解决住房困难的良好政策！但是作为裕园小区的承建商裕恒置业有限公司在建造和销售过程中又公然违背相关法规，将好端端的政府惠民工程变成了敛财工具，肥了自己，坑了我们业主，惹的天怒人怨，所以我们不得不请求党和政府出面干预，制止开发商的不法行为。
首先，裕恒置业不顾合同约定和建设规划擅自将非封闭阳台改成封闭阳台，在节省了大量的内封闭费用（推拉门和内保温等）的同时，竟然另收取高额的所谓封阳台费（1600元—4600元不等），事前不告示，事后不协商，弄成既成事实后耍尽各种手段欺骗、胁迫部分业主交钱并签署违心的“封阳台协议”，并以此为基础，编造“受大部分业主委托统一封阳台的”的借口。
我们就此问题多次向相关主管部门投诉，但是裕恒置业采取打擦边球、欺上瞒下的手段，公开表示“交费自愿”，暗地里却加紧采用各种手段收费，直至将这一问题拖到交房期前仍然我行我素，眼看到了交房期限（2016年6月30日），开发商又变本加厉用不缴费拆阳台、延迟交房相威胁，逼迫不愿交费的业主签署“拆阳台确认书”，想把拆阳台和延期交房的责任转嫁到我们业主头上，公然违背当初的“交费自愿”的表态，造成当前我们无法接房的困难局面。
其次，开发商在房屋验收后偷偷施工，在本属于全体业主的地面停车位上加盖棚架，以“投资人”的身份按照每个车位3万多元的价格公开销售，更严重的是，他们侵占了1-3号楼南侧几十个地面停车位，在上面建造了几十间地面停车库（小平房），就这个问题我们也向规划局投诉过，查处结果答复是“暂停施工，补办手续后再动工”，如今这些地面车库已经悄然建成，正待价而沽。
最后，选房时1000多户业主缴纳了每户9000元-16000元不等的暖气初装费，总金额超过1000万，而且交费时只收现金，拒绝刷卡或转账，由郑州恒天物业管理有限公司收取，并未让我们个人存入财政专用账户，巨额资金面临监管缺失，存在被挪用和侵占的风险，广大业主十分担心这笔资金的安全，多次向开发商和物业追问资金的去向无果，但他们至今未给我们出具已将这笔资金交入市财政的手续。
针对上述几个问题，我们业主的请求是：
第一，督促开发商严格履行合同，依照合同约定按期交房，不得将“封阳台费”和交房进行捆绑。
第二，请求相关主管部门对开发商地面车库的建筑性质进行认定，如果属违章建筑，责令开发商拆除，并停止一切销售地面停车位的行为。
第三，请求查清和落实暖气初装费的去处，防止巨额资金流失，以免造成市政配套设施今后无法落实的严重后果。
以上问题仅是我们遇到众多问题的一小部分，裕恒置业有限公司自承担经适房裕园小区建设后，劣迹斑斑，数不甚数，如前期非法收取几百户无经适房资格证群众的全额房款，造成无法交房而交款人愤怒维权的重大问题，已被我市相关媒体曝光，严重影响了政府惠民工程的形象，如今他们不思悔改，继续非法敛财，我们曾经多次就业主关心的问题找他们协商，而他们敷衍塞责，根本无解决问题的诚意，试图将这些难题推给各级政府，毫无社会责任感，我们也曾向不同的主管部门求助过，但是问题始终没得到解决，如今我们走投无路，只有先将几个突出而又明确的问题向市长您求助，恳请您在百忙中给予关注，让让党和政府的惠民安民政策真正落实到实处。
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发表于 2016-6-29 11:48:50