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关于亚星小区停车位规划违反规定的函 [复制链接]

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楼主
发表于 2016-8-4 10:29:13 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市规划局

处理时间

2016-8-15 14:52

郑州市城乡规划局:       您好,我是亚星盛世郦都的业主,小区位于长江路郑密路交叉口西北角,由河南亚星置业集团有限公司建设,贵局于2013年10月11日颁发建设工程规划许可证,证号为:郑规建字第410*******09138号。
      根据贵局所颁发的规划许可证附件红线图显示,小区户数为3274户,小区停车位1639个(地上724个,地下915个)。现在有以下两个问题,希望贵局能够解答释疑:
      1.根据《郑州市公共服务设施配建标准》附录A关于停车位规定,要求新建住宅停车位配建标准实行一户配建一个停车位,130㎡及以上户型要“双卡双待”,即至少配建两个停车位,否则不予审批。但目前情况而言小区规划的1639个停车位,与3274户相比,严重不足,折合每户停车位0.5个!违反规定,请问当时是如何审批通过的?
     2.小区实际配置的停车位仅有地下停车位约8百左右,严重违反贵局所下达的建设工程规划许可证中所规划的停车位数量。请问小区工程建设竣工验收时,贵局参与验收人员为何同意验收并签字?
    由于小区停车位严重不足,缺口达200%,造成小区业主停车难,严重影响小区业主正常居住生活,民生问题反应强烈,造成极大不良社会影响。请规划予以关注回复。


      此函盼复。
                                                                亚 星 业 主
                                                                               2016年8月4日

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沙发
发表于 2016-8-11 10:19:07 |只看该作者
亚星盛世郦都项目,位于长江路北、郑密路西,由河南亚星置业集团有限公司开发,属于郑州市二七区齐礼阎城中村改造安置开发混合区,2010年7月开工建设,2013年5月主体结顶。2013年3月河南亚星置业集团有限公司取得土地证后,向我局提交办理该项目规划手续的申请。我局2013年10月依据市政府批准的二七区齐礼阎城中村改造控制性详细规划(2010年8月)进行了审批,办理了建设工程规划许可证,证号:郑规建字第410*******09138号。
控规要求该项目配建停车位大于1624个,亚星盛世郦都小区实际配建1639个,满足控规规划要求。

问题处理满意度评价

lwy861108  在2016-8-11 14:49  评价处理结果为:不满意  并评价说:两个问题一个都没有正面回答,请回答1.为何规划审批书面满足不了配套标准;2.实际配备数量不足900,远未达到1639个,如何验收通过的?3.根据贵局回复是否侧面印证了,该小区未批先建?
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2016-8-11 14:49:55 |只看该作者
两个问题一个都没有正面回答,请回答
1.为何规划审批书面满足不了配套标准;
2.实际配备数量不足900,远未达到1639个,如何验收通过的?
3.根据贵局回复是否侧面印证了,该小区未批先建?

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地板
发表于 2016-8-12 10:18:57 |只看该作者
亚星盛世郦都项目,位于长江路北、郑密路西,由河南亚星置业集团有限公司开发,属于郑州市二七区齐礼阎城中村改造安置开发混合区。2013年3月河南亚星置业集团有限公司取得土地证后,向我局提交办理该项目规划手续的申请。我局2013年10月依据市政府批准的二七区齐礼阎城中村改造控制性详细规划(2010年8月)进行了审批,办理了建设工程规划许可证,证号:郑规建字第410*******09138号。
控规要求该项目配建停车位大于1624个,亚星盛世郦都小区实际配建1639个,满足控规规划要求。

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发表于 2016-8-12 15:59:17 |只看该作者
搞笑吧,2010开工,2013年5月封顶,  2013年3月取得土地证,2013年10月取得建设工程规划许可证。 都建好了,还许可? !

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6#
发表于 2016-8-15 11:44:20 |只看该作者
亚星盛世郦都项目,位于长江路北、郑密路西,由河南亚星置业集团有限公司开发,属于郑州市二七区齐礼阎城中村改造安置开发混合区。2013年3月河南亚星置业集团有限公司取得土地证后,向我局提交办理该项目规划手续的申请。我局2013年10月依据市政府批准的二七区齐礼阎城中村改造控制性详细规划(2010年8月)进行了审批,办理了建设工程规划许可证,证号:郑规建字第410*******09138号。
控规要求该项目配建停车位大于1624个,亚星盛世郦都小区实际配建1639个,满足控规规划要求。

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发表于 2016-8-16 14:02:09 |只看该作者
郑州规划 发表于 2016-8-15 11:44 static/image/common/back.gif
亚星盛世郦都项目,位于长江路北、郑密路西,由河南亚星置业集团有限公司开发,属于郑州市二七区齐礼阎城中 ...

能不能走走心啊,看看我问的什么啊,郑州市规划局,严重敷衍了事
1.根据市规划局的解释,控规要求项目配建停车位大于1624个,但是《郑州市公共服务设施配建标准》附录A关于停车位规定,要求新建住宅停车位配建标准实行一户配建一个停车位,130㎡及以上户型要“双卡双待”,即至少配建两个停车位,否则不予审批。但目前情况而言小区规划的1639个停车位,与3274户相比,严重不足,折合每户停车位0.5个!违反规定,请问当时是如何审批通过的?
   请问市规划局请予以解释。难道控规可以违反规章?
2.小区实际配置的停车位仅有地下停车位约8百左右,严重违反贵局所下达的建设工程规划许可证中所规划的停车位数量。请问小区工程建设竣工验收时,贵局参与验收人员为何同意验收并签字?
   请问市规划局予以澄清,当时参加验收时,是谁参加的,什么时候参加的,当时车位是多少个,都在什么位置?为什么我们业主都不知道这1639个车位在哪?!!!

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发表于 2016-8-16 14:02:26 |只看该作者
能不能走走心啊,看看我问的什么啊,郑州市规划局,严重敷衍了事
1.根据市规划局的解释,控规要求项目配建停车位大于1624个,但是《郑州市公共服务设施配建标准》附录A关于停车位规定,要求新建住宅停车位配建标准实行一户配建一个停车位,130㎡及以上户型要“双卡双待”,即至少配建两个停车位,否则不予审批。但目前情况而言小区规划的1639个停车位,与3274户相比,严重不足,折合每户停车位0.5个!违反规定,请问当时是如何审批通过的?
   请问市规划局请予以解释。难道控规可以违反规章?
2.小区实际配置的停车位仅有地下停车位约8百左右,严重违反贵局所下达的建设工程规划许可证中所规划的停车位数量。请问小区工程建设竣工验收时,贵局参与验收人员为何同意验收并签字?
   请问市规划局予以澄清,当时参加验收时,是谁参加的,什么时候参加的,当时车位是多少个,都在什么位置?为什么我们业主都不知道这1639个车位在哪?!!!

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发表于 2016-8-16 14:04:51 |只看该作者
郑州规划 发表于 2016-8-15 11:44 static/image/common/back.gif
亚星盛世郦都项目,位于长江路北、郑密路西,由河南亚星置业集团有限公司开发,属于郑州市二七区齐礼阎城中 ...

能不能走走心啊,看看我问的什么啊,郑州市规划局,严重敷衍了事
1.根据市规划局的解释,控规要求项目配建停车位大于1624个,但是《郑州市公共服务设施配建标准》附录A关于停车位规定,要求新建住宅停车位配建标准实行一户配建一个停车位,130㎡及以上户型要“双卡双待”,即至少配建两个停车位,否则不予审批。但目前情况而言小区规划的1639个停车位,与3274户相比,严重不足,折合每户停车位0.5个!违反规定,请问当时是如何审批通过的?
   请问市规划局请予以解释。难道控规可以违反规章?
2.小区实际配置的停车位仅有地下停车位约8百左右,严重违反贵局所下达的建设工程规划许可证中所规划的停车位数量。请问小区工程建设竣工验收时,贵局参与验收人员为何同意验收并签字?
   请问市规划局予以澄清,当时参加验收时,是谁参加的,什么时候参加的,当时车位是多少个,都在什么位置?为什么我们业主都不知道这1639个车位在哪?!!!

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发表于 2016-8-31 09:38:16 |只看该作者
两个问题一个都没有正面回答,请回答
1.为何规划审批书面满足不了配套标准;
2.实际配备数量不足900,远未达到1639个,如何验收通过的?
3.根据贵局回复是否侧面印证了,该小区未批先建?

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发表于 2016-9-2 09:40:31 |只看该作者
他们是没法回答吧

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