投诉保利天汇居违规 [复制链接]

烦请转住建局、房管局、市场监管局、消协等谢谢

请求协调郑州隆顺置业有限公司全额退还就保利天汇居项目二期5号楼1单元1902号商品房所支付的购房定金共10000元。

被投诉人：郑州隆顺置业有限公司

0371-68883999、15*******63

1、涉嫌未明码标价，未看到公示价格，口头进行报价

3、涉嫌阴阳价格，报价2046320元，后查房管局总价1917499.85元，发现与现场展示的价格不一样。

4、存在故意捏造房源紧张、恶意炒作、捂盘惜售嫌疑，说房子不多，项目快清盘了，目前只有3栋在售，事后查询包含其他楼栋在内还有许多房源未售5、涉嫌不明收费、偷税漏税，未展示预售资金监管账户，收款账户不是开发商直接收取，而是交给第三方郑州保利亨业房地产开发有限公司，而根据相关规定开发商及第三方是不允许向购房者收取任何总房款以外的费用，购房款必须直接打入开发商指定监管账户。交首付时要额外交工本费和维修基金6439元、贷款保证金8640元等。代收首先需是本人自愿，而且一般办房产证前一个月收取。6、涉嫌虚假宣传及欺诈，该项目宣传开发商为郑州隆顺置业有限公司，投资商为河南保利发展有限公司，前者为后者的全资子公司，全资子公司是指只有一个法人股东的公司，是完全由唯一一家母公司所拥有或控制的子公司，这与工商登记的股权关系不符。提供一个二维码让我付款1万，事后查看打款记录，商品设为开发商的名称迷惑，收款商户实为郑州保利亨业房地产开发有限公司。说阳台是半赠送的，而阳台本身只算一半的面积，所以不存在赠送

8、涉嫌唆使造假银行流水骗贷，说可以自己养流水9、涉嫌虚构原价、虚假优惠及不严格按照备案销售的价格欺诈违规行为，报价为2046320元，优惠后1893570元，前后相差152750元，而事后查询该房价19355元/㎡，总价1917499.85元，然后又看到政府部门政策表明开发商及售楼处必须要严格按着备案价格进行销售。而开发商却是先把价格提高，以打折的名义给我优惠，已经涉嫌欺诈

11、涉嫌存在霸王条款，在交定金之前并未出示认购书，并没有对认购书及合同全部条款进行解释说明，望有关部门领导能够帮我协调处理，要回购房定金共10000元。