请郑州住房公积金管理中心结合案例答复下列问题 [复制链接]

                 请郑州住房公积金管理中心结合案例答复下列问题

郑州住房公积金管理中心：

郑州住房公积金管理中心答复称：购非郑州市区内二手房提供2年内的不动产权证书（房屋所有权证）和契税完税凭证。同时提供购房发票及职工在购房地的户口本（或住房公积金缴存证明）（原件和复印件）。

请郑州住房公积金管理中心结合案例答复下列问题：

张三作为二手房屋的出卖人，李四作为购买人，李四意图全款购房但实有资金不足，急需提取个人的住房公积金，李四需要向住房公积金经办机构提供不动产权证书（房屋所有权证）和契税完税凭证，同时提供购房发票及职工在购房地的户口本（或住房公积金缴存证明）（原件和复印件）。

1、关于“购买人必须首先取得房屋的不动产权证书（已经过户、转移登记），之后才能向住房公积金中心提取本人的住房公积金”，是否属实？

2、不动产权证书（房屋所有权证）必须是已经转移登记到李四名下吗？

3、契税完税凭证记载的纳税人应当是张三还是李四？

4、购房发票应当是房地产开发企业向张三开具的发票、还是张三向李四开具的发票？