华瑞紫薇苑小区的智诚物业，就是华瑞地产自有的物业公司，兹就智诚物业使用维修基金的问题向房管局提出投诉:1、已经申请并得到批准，用于更换电梯钢丝绳及监控设施，当时找业主签字，现在未签字的业主质疑有没有三分之二的业主同意，是否有冒名顶替签字的，毕竟签字的表格没有公示，签字真实性不能令业主信服，要求物业将所有的签字公示。2、2022年3月8日物业公示的用于修缮屋顶漏水、外墙脱落渗漏而申请再次使用使用维修基金40余万，这次没有找全体业主签字，只是个别几乎业主签字，很显然物业是想通过“紧急情况下动用小区维修基金”的条款来申请，据物业解释因7.20暴雨导致多个楼顶出现漏水现象，严重影响顶层住户的生活，实际情况是业主群里从来就没有见业主反应过有屋顶漏水，平常鸡毛蒜皮的小事都在群里反映，为啥像屋顶漏水这样的大事却没见有人反映，物业又是怎么明察秋毫知道的，况且7.20到现在7个多月物业都没有提出要动用维修基金来修缮屋顶，偏偏在上一次维修基金申请得到批准后马上再次提出申请？物业只是公示预算、哪几栋有漏水，对于业主提出的把哪家哪户漏水的照片及外墙渗漏的照片发出来公示却没有回复，毕竟屋顶漏水只是物业的一面之词，难免有巧立名目违规使用维修基金的嫌疑，要求物业使用维修基金一定要公开、公正、透明、程序合理合法，不能太任性的使用维修基金，好钢用在刀刃上，希望房管局维修基金中心重视业主的呼声，监督好把好关！
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发表于 2022-3-11 10:11:36
