1.依据规划条件，该地块容积率、绿地率、建筑密度等条件为南北地块整体批复，报建时总图指标及小区消防也是合并考虑，若采用分开管理，各地块单独指标不满足规划报建要求且消防环路无法连通，紧急情况下可能导致消防车无法顺利到达。2.该公司入驻三和里项目北地块前，南地块的物业管理公司已确定。根据【郑州市物业管理条例】第三十三条规定：一个物业服务区域由一个物业服务人提供物业服务，为保证项目正常交付，特采用应急物业公司方式委托现南地块物业公司【郑州佳祥物业服务有限公司】为北地块提供物业服务，可同时满足三和里小区正常竣工备案及响应政府保交付的号召；
如业主对物业公司有疑问，可根据【郑州市物业管理条例】第十四条、第十五条、第十六条等规定进行组建业主委员会并变更。3. 该三栋楼单元入口设置于南侧，在国家相关规范中无明确规定住宅设计必须设置单元大堂的前提下，考虑到该项目品质提升等因素，在满足设计疏散要求的基础上，增加了面积约12㎡类似大堂功能的空间，既满足业主日常使用又改善了单元入口门厅感受，并在立面处理上，采用欧式风格，全石材装饰，使门厅外观整体显得高端大气并具有仪式感。 |
发表于 2022-12-15 09:31:37
