请房管局的领导们督促郑州方园物业恢复小区围墙。理由如下:
1、物业违法：根据我国《民法典》第二百七十八条和《郑州市物业管理条例》第十六条规定“改建、重建建筑物及其附属设施，由业主依法共同决定。”物业的做法完全违背了法律法规，物业不仅没有通知业主，也没有公示小区,损害全体业主的权益。
2、物业无视小区人财安全：小区地处闹市，周遭5家三甲医院，临近郑州火车站，楼下还有永辉超市，人流量巨大且龙蛇混杂，小区围墙本身就承担着阻隔外部行人、自行车和电动车的作用，但是方园物业决定不恢复围墙，任由外部自行车和电动车在小区内部横冲直撞，小区居民的人身安全和财产安全均没有保障。
3、物业偷换概念：物业称为解决小区电动车充电位少的问题，计划不再建设围墙。但事实是，小区A栋、B栋和5号楼下的电动车充电位是围绕小区围墙建造的，所以物业的说法既不合法也不合理，更何况小区围墙占地仅有40厘米左右。
综上，希望房管局的领导们来小区实地勘查,并依法责令方园物业恢复小区南侧的小区围墙至大学路人行道(即开发商提供的小区围墙规划方案)。
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发表于 2024-4-19 13:00:17