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兰德喜多家强制交房,黑心开发商拒收业主告知函 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-2-2 09:13:51 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-3-5 10:54

河南兰德置业有限公司开发的喜多家小区一期,合同约定2011年12月底交房,开发商为赶工期,害怕承担违约责任,毛糙完工!将不符合交付条件的房屋强制交付给业主。交房流程完全违背法律规定!各种证明文件不齐全!没有《分户验收合格证》!   没有《建筑工程竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》或《商品房实测面积报告》未出示《管线分布竣工图》和《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。  配套的基础设施和公共设施均不达标不完善!!交房当天投入使用的电梯就把业主困在了电梯里!......问题多达上百条!!几十户业主联合起来给开发商送出了拒收房屋的《告知函》 ,让开发商的代表签收,  他害怕承担责任,当面拒绝签字!承诺周二下午三点见面给出答复。业主抱着信任的心态期待着。如期而至,谁知开发商却迟迟没有出现,并把告知函退回到了约定的售楼部!!这样言而无信的开发商,这样利欲熏心的开发商,这样践踏法律的开发商,是给正在文明前进的郑州和政府抹黑啊!!望相关部门督促兰德喜多家的开发商尽快解决问题,还广大业主一个安定安全的家!!



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优秀管理员

沙发
发表于 2012-2-2 09:58:57 |只看该作者
网友您好:
     为了慎重准确地答复您所反映的问题,我们已安排我局有关部门正在进行调查了解,这需要一个过程,我们将在调查结束后一定尽快给您答复,希望您暂且耐心等候,敬请谅解。
处理满意度打分:
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不满意0
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2012-2-2 10:40:08 |只看该作者
一定要快呀!老百姓等不起,也伤不起......

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优秀管理员

地板
发表于 2012-2-8 15:53:43 |只看该作者
网友您好:
     经调查了解,该项目《商品房买卖合同》签定时间在《郑州市城市房地产开发经营管理条例》施行之后,交付条件应符合《条例》规定的交付使用条件。
      我局接到网友反映的交房问题后,立即与开发公司联系,督促其妥善解决存在的问题,经协调后,兰德公司对业主提出的问题非常重视,召开董事会,加强与业主间进行沟通,对业主提出的问题进行整改,并承诺妥善解决业主提出的问题。
      关于交房需提供的各种证件,开发公司称已委托小区物业公司发放,业主可到物业公司领取或查看。
      我局将做好跟踪督促工作,协调开发公司妥善解决问题。

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5#
发表于 2012-2-8 17:45:19 |只看该作者
什么时间才会处理好呀?不会等到花儿蔫了吧?

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优秀管理员

6#
发表于 2012-2-20 16:01:07 |只看该作者
网友您好:
     关于喜多家交房问题,开发商提交了小区的整改进度,承诺3月30日前完成小区的维修整改,并按照《商品房买卖合同》约定承担违约责任。

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7#
发表于 2012-2-20 22:04:30 |只看该作者
终于有人重视了

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8#
发表于 2012-2-20 22:08:39 |只看该作者

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9#
发表于 2012-2-22 11:14:32 |只看该作者
郑州房管 发表于 2012-2-8 15:53 static/image/common/back.gif
网友您好:
     经调查了解,该项目《商品房买卖合同》签定时间在《郑州市城市房地产开发经营管理条例》施 ...

“关于交房提供的各种证件,开发商称已委托物业发放,业主可到物业公司领取或者查看。”我们已经去查看过了,还是以前交房的时候张贴在墙上的所谓“五大主体验收合格证”。其一,合格证上高高地贴在墙上,字如蝇头,一个字也看不清!无法得知证件的真实性和合法性。其二:根据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》,仅仅有五大主体验收合格的证明还远远达不到交房条件!所以我们业主不同意这样的交付!房管局领导,你们也被兰德置业给忽悠了吧?

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优秀管理员

10#
发表于 2012-3-1 10:49:56 |只看该作者
网友您好:
      河南兰德置业有限公司开发的喜多家小区一期,经了解,该项目《商品房买卖合同》签定日期在《郑州市城市房地产开发经营管理条例》施行之后,交付条件应符合《条例》规定的交付使用条件。经协调,开发商提交了小区的整改进度,承诺3月30日前完成小区的维修整改,并按照《商品房买卖合同》约定承担违约责任。

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