致全体业主、车主、的信
全体业主、车主大家好;
首先,感谢党的好政策,随着生活水平的提高,许多家庭购买了私家车,以后还会有更多家庭由于工作、生活的需要会购买汽车,所以家属院停车问题直接牵涉大家的共同利益,而不是与我无关的事情!对于物业的收费是否合法、是否合理,请大家评论。
首先,我们的房屋属于业主个人,小区土地归广大业主,任何人无权擅自出台规定,利用我们的资源,给我们增加负担!我们的物业,首先应当搞好服务,弄清自己的身份,什么该干什么不该干!我认为,我们的土地证、水管改造,电表改造工作是当务之急,物业却不去积极联系解决,竟干起横征暴敛的事情实在不该!不合法、不讲道理的就是横征,不交非法收费不让进门就是暴敛,完全是要想从此过,留下买路财的土匪强盗行径!而且还无需承担任何责任,天下哪有这样的好事!
我们咨询了物价局,郑纺机家属院不是社会承认的物业公司,无权自行定价、收费。它完全是一个不听话的坏孩子!一方面厂里没有完全断奶,替他们收着物业、水费、电费、天然气费、有线电视费,享受着厂里的各种优惠政策和补贴,却在不经过业主、职代会,不经过公司领导认可,没有任何设施和管理的情况下,自定不合法、不合理的家属院地面停车收费通告。惹事让领导收拾残局!
看看我们周边的社会小区,中亨1号院、2号院地面停车不收费,雅阁斯达地面停车不提供专用地锁的不收费,办理出入证凭房产证即可还没有押金!锦隆阳光不是固定车位不收费,我们的小区是老式小区,没有大面积空地利用,又是职工家属聚居区,凭什么收费!凭什么收费这么高!
现在,从中央到地方,投入大量资金,为我们修路、架桥修立交,每位车主每年缴纳的车船使用费才不过三四百元,可是物业简单一句话,每年要收三四百,这是我们满满一箱油钱哪!有什么道理吗?
郑州轻工业学院家属院的做法值得学习,自己的职工、业主地面停车不收费,亲戚朋友来车, 业主打个电话或带进去即可。外来车辆长期长时间占用有限的停车位资源你们才可以收费,也要有税务部门的可报销的收据!
我认为,物业公司若要收费,第一件事要有合法的身份,申请营业执照,成立业主委员会,压缩人员编制,和广大业主签订规范的服务协议,得到广大业主聘任才可以持证上岗履行职责,不要依赖郑纺机进行任何收费,应该由社会相关部门收费的,由他们收取,只有物业费才是自己应当收取的正当收入,其余收费必须经过业主委员会和广大业主认可,提供相应规范服务,如引导员、有效的录像监控、如有损坏应承担相应责任,并且必须具有经过市物价局认可的合适的收费标准,才会得到广大业主认可,否则一切收费规定都是非法无效的!每年应当经过业主委员会审核收支情况,对物业的服务进行监督,不合格有权更换物业公司,看哪个还敢乱收费!
同时我在这里奉劝物业的守门员师傅,非常感谢你们的工作,大部分师傅都是退休人员,为大家提供服务是第二职业,你们是来为大家服务的,不是来和大家作对的!为了帮助物业公司收取不该收取的不合法、不合理的费用,与广大业主、车主作对,在物业和车主、业主两头受气合适吗?这样的差事,不干也罢!心情不愉快,气坏身体有没有必要!
物业的这种做法完全与中央建立和谐社会的宗旨背道而驰,我认为应当立即停止不合法、不合理的收费,退还已收取的收费,并书面向大家道歉,消除不良影响,恢复广大业主车主对你们的信任!
同时,请物业治理一下东戊种屎尿漫地的厕所,收拾一下树上的枯枝,无论你承认与否,树枝砸坏车辆,物业是推脱不掉的责任,这是媒体多次报道的前车之鉴,请引起高度重视!看看楼道内的到处都是的小广告,小区里丢了多少自行车、电动车,那才是你们该做的而没有做好的事!你们管过吗?
请公司高层领导在百忙之中过问这个民生问题,不要假装不知,任由他们无法无天,如果社会媒体关注此事,对公司的影响将是非常负面的。
一个业主 2012.2.13
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