您好！
您反映的关于华山路104号小区物业无人管理问题，我办已收到。
该小区共有3栋楼，102户居民。因为小区居住人数少，没有物业公司愿意进驻。前期由老党员桑德华同志牵头，组织几位热心居民义务为大家服务，每月收0.36元/每平方的卫生、管理费。但在管理过程中，部分居民长期不缴卫生费，寄希望社区、办事处临时组织义务来打扫卫生，打击了管理同志们的积极性，再加桑德华年龄大，确实无法继续管理下去。其间办事处、社区多次做工作倡议居民自我管理，社区通过召开业主大会，试想通过每栋楼选出楼长，临时负责小区的事务，但由于该院居民参予度不高，没人愿意义务承担自我管理的工作，收效甚微。
根据小区实际情况，当务之急是成立业主委员会，聘请物业公司进驻。办事处、社区多次张贴通知，召开业主大会，由于该院大多居民关心程度不高，不能积极参加会议，社区就采取入户发放调查问卷方式，总计发放调查问卷102份 只收回23份，大家的参与性不高。社区又对没有缴物业费的户业主，逐户调查、反复劝说。
办事处、社区积极与区房管局、环保部门，行政执法部门等多部门联系，经各部门实地查看，仍建议成立业主委员会。社区近日已经将郑州市成立业主委员会的有关程序张贴到院内，希望全院居民都积极行动起来，共同出谋划策，解决问题。现小区无物业的这一问题，社区已向上级网格报告，正在积极解决之中。
感谢您的关心！
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发表于 2012-8-6 15:08:43
