网友：
您好，您反映的问题经巩义市北山口镇、物价局调查，现将有关情况回复如下：
经查，该小区属巩义市安置小区，2008年元月经有关部门验收合格，投入使用，主要用于安置涉村、夹津口二镇的搬迁户，现有住户320户左右。为减轻住户负担，开发商未收取维修基金，未聘用专门物业公司管理，而是由开发商成立嘉旺物业管理公司并办理收费许可证仅收取每户每月30元物业费（正常收费标准为每月每平方0.45元，该小区住房面积108-158m2），由开发商雇人维持小区日常运转，自来水阀门、楼道灯等由住户自行承担；卫生打扫由小区安排专人负责，经实地查看，状况基本良好。为保障小区住户安全，经物业和9个楼房住户共同商议，安装系统门，每扇门1700元，入户费160元，均摊至每户315元左右，此款由物业公司垫付。
关于网友反映安装监控摄像头的问题。经查，该小区因监控系统加装7个摄像头需要资金6900元，每户分摊15元计收4650元，其余2250元由小区物业承担。
该小区属农民公寓安置小区，物业管理不尽规范，小区安装的系统门经大部分业主同意，加装摄像头费用由业主和物业共同负担，按照现行价格政策，系统门安装及摄像头安装费由业主与物业公司协商决定，不属政府定价、政府指导价管理范畴。
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发表于 2012-10-24 08:44:30
