我市陇海花苑是一个大型的经济适用房小区，在2007年还做为示范小区迎接了创建国家卫生城的检查，但现在却成了一个垃圾无人清，物业无人管的小区，表面的现象是业主不满物业公司管理不到位而拒交物业费，但深层的原因却是市房管局不作为造成的：1、房管局在建设时没有向自来水公司交纳配套费，所以自来水公司只把水管铺设到小区大门外，里面由房管局负责，造成小区物业对水费随意加价，业主强烈要求房管局对此进行整改，业主直接向自来水公司交费。2、小区建成后先由房管局下属的物业公司进行管理，这个物业公司很不负责，只收费不管理，造成小区内草坪成了荒地，另外房管局物业公司管理期间，小区西面的三家娱乐场所（英皇会所，仙游园足浴等）在小区西边花园开了消防门，造成这些场所的闲杂人员自由出入小区，西面几多次发生失盗现象，业务强烈要求房管局对些负责进行纠正。3、房管局作为开发商，用业主的钱建成小区后，里面的公用设施应交付业主，但这么多年了，房管局一直对小区内的幼儿园不放手，业主要求对此进行纠正，幼儿园的所有权应归全体业主所有。
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发表于 2012-11-14 08:06:08
