紫荆山路新郑路康城棕榈泉三期自去年10月1日交房以来，问题多多，业主意见很大，归纳如下：
1.违反规划局规划，擅自在小区18号楼北的原绿地规划处修建立体车库，经业主电话咨询规划局，对方表示该处未规划立体车库，属于违规行为，同时因挤占绿地，三期绿化率是否符合居民小区建筑规范？目前三期基本不存在绿地，只有零星的草丛而已。
2.配套设施严重不到位，小区无健身设备，目前仍在使用临时水电，有线电视未开通，宽带仅允许中国电信进驻(涉嫌垄断)，天燃气未开通（ZZIC对天然气做出了解释，种种原因两次验收未通过，但是开发商及物业未有效解决该问题，不能无限期拖延下去）
3.楼宇内消防设施缺失，所有楼层消防柜形同虚设，无消防阀门或消防水袋，如果发生火灾后果难以想象
4.针对装修的业主，去年12月左右开发商难以及时将阳光房封闭，影响业主装修，在业主签字按手印的情况下，承诺允许业主自行封闭，然后开发商以300每平方补偿业主，但是至今以各种理由拖延不给，引起装修业主强烈不满。同时装修复检多次合格的业主，以预交半年物业费为要挟，否则不退还装修押金，完全是强盗逻辑
5.物业的服务与收费严重不符，小区的楼道清扫及公共设施维护不到位，电梯时常停用，1.37每平方的物业费是否合理，楼宇智能通话设备未安装的情况下，包含的智能设备维护费从何谈起？
6.地下车库的问题，该小区三期有两层地下车库，是否属于人防工程一部分，开发商有意售卖，是否允许？
发表于 2012-3-21 09:33:37
