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楼主: 郑州房管

万丰慧城开发商私扣维修基金长期不交、房产证拖延不办！ [复制链接]

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新手上路

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17^#

发表于 2013-5-23 09:49:50 |只看该作者

群众无小事，希望领导们不要相互推诿，扯皮

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bozhang1221

新手上路

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18^#

发表于 2013-5-23 10:12:08 |只看该作者

哪里能说理呢

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发如墨/MVP

新手上路

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19^#

发表于 2013-5-27 16:35:52 |只看该作者

希望相关部门关注民生，干实事

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H.G.T.

新手上路

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20^#

发表于 2013-5-27 20:32:57 |只看该作者

黑心开发商，无良政府官员，在天朝，我们永远都是被剥削，被欺诈的弱势群体。大家团结起来，推翻他们，找到出路。

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H.G.T.

新手上路

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21^#

发表于 2013-5-27 20:34:14 |只看该作者

黑心开发商，无良政府官员，大家团结起来，推翻他们才是出路！

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郑高新区

社区管理员

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22^#

发表于 2013-5-28 16:21:22 |只看该作者

这位网友您好，有关部门对万丰慧城的情况回复如下：
一、关于物业收费标准问题
物业服务标准是根据物业服务等级确定的，物业服务等级和物业资质等级没有直接联系，也就是说，资质等级为三级的河南万丰物业服务有限公司按照一级物业服务等级进行服务，可以按照一级服务标准进行收费。建设单位已通过公开招标方式选聘物业服务企业实施前期物业管理。万丰慧城小区通过招标得到的价格为1.37元/平方米.月，根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》规定，高层住宅物业服务收费指导价一级标准为1.10元/平方米.月，允许上浮20%，加上0.05元/平方米.月的电子监控费，实际收费标准不能超过1.37元/平方米.月。（关于物业乱收费问题可向郑州市物价局投诉）
二、小区物业楼道垃圾问题
在小区前期装修集中期间，物业公司指定的有专门的装修垃圾堆放点并集中清运，在办理装修手续时物业公司已口头、书面告知装修业主垃圾清运事宜，但部分业主装修违规堆放，针对此类事件，物业公司在楼道通知并安排楼管及保洁人员及时清理违规堆放的垃圾。
三、关于电梯及电梯吊顶问题
万丰慧城小区所有电梯每年都在河南省特种设备安全监察局备案及接受年检，物业公司和专业的电梯维保公司签订的有维保合同。在装修期间，部分运输大件装修材料时碰撞楼道吊顶致使吊顶破坏，发现此情况后物业公司已拆除了一楼吊顶，待全部业主装修稳定后会重新安装。
四、关于中央空调乱收费问题
万丰慧城小区设计为中央空调供应冷暖气，目前物业收取中央空调费按照中央空调机组运行费用电费分摊（运行费用包括：电费、水费、人工费等），其余费用目前由物业公司承担，使用人数越多分摊的越少。
五、小区天然气问题
万丰慧城小区天然气已于2013年1月15日全部开通完毕。

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何为民

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23^#

发表于 2013-5-31 18:37:37 |只看该作者

这些吃人饭不拉人屎的官僚！就这样回应群众的呼声与祈求？！！！

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hessie

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24^#

发表于 2013-6-19 16:57:42 |只看该作者

问的是房产证问题请看标题回答，不要敷衍

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wbg

新手上路

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25^#

发表于 2013-7-26 20:02:06 |只看该作者

急啊，孩子该上学了，房产证还没着落，政府办事效率咋就这么低？

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郑高新区

社区管理员

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26^#

发表于 2013-8-1 11:09:07 |只看该作者

经了解，河南万丰置业有限公司开发的万丰慧城项目于2008年开工建设，由于未缴纳的城市建设配套费用现需全额缴纳（将近2000万）,该项费用数额巨大，且不在其公司财务预算范围之内。现该公司正在积极筹措此项费用。
目前，一期的维修基金已经全部缴纳完毕。一期住房（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼）房产证的办理所需资料正在筹备中。二期的维修基金的缴纳工作正在进行中，依次分楼幢缴纳。
房管局已要求开发企业对于至今房产证还没办理下来的原因向各位业主做好解释工作，并尽快补缴城市建设配套费，完善办理房产证的手续。

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