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郑州市惠济区鑫苑--逸品香山的十几个问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-2-5 16:22:05 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-3-7 14:55

1、二期24#楼和25#楼北面的围墙和楼中间的距离太窄了,宽度不到4米,这样万一发生了火警等特殊情况,消防车都没法进入,这样广大业主的生命和财产安全如何得到保障?而国家规定最少的距离也要是6米。

2、二期24#楼和25#楼北面的围墙和楼中间的绿化带凭空蒸发了,该项目销售时介绍和楼盘图上标注的很清楚,显示有一定的绿化带,后面才是围墙,现在,围墙南移了,绿化带没有了。`

3、二期24#楼和25#楼入户门没有门洞,同小区别的楼都有独立凸出来的门洞

4、二期24#楼和25#楼的电梯是单开门的,同小区别的电梯都是双开门,两部电梯太窄都没法进担架。这和国家去年8月份发布的最新的房屋标准不符。

5、二期24#楼和25#楼北面的10kv高压线离楼房太近了,这样辐射比较严重。有没有考虑10kv高压线埋入地下?

6、逸品香山二期的部分入户门不能同时开启,否则门会打架。

7、逸品香山二期的交房时间早都过去了,没有文字性质的推迟说明书,以及违约金的支付形式及办法出台。

8、逸品香山二期的楼层高度和合同标注不符合,严重缩水。合同标注为2.9米,就是除了底板这些高度,现在只有2.6米。

9、买房时承诺的暖气问题,一直没有文字性质的说明,到底有没有暖气,何时可以供暖?

10、逸品香山二期的上学问题,买房时承诺的外国语小学、实验中学到底能不能上?给一个说法

11、承诺的飘窗现在缩水一半

12、开元路上的地铁二号线到底是走高架,还是地下?如果是高架,离楼房太近了,噪音污染和辐射如何控制?

13、该项目原定的交房日期为2012.12.31,为了赶工期,他们在冬天进行小区绿化工作和水泥浇灌等。绿化植物在寒冷的冬天刚刚栽种上就被冻的差不多了,水泥在较低的温度下是很容易出问题的,不知道如何保证工程质量。上千人的生命安全啊!

以上只是简单总结了一下,鑫苑--逸品香山二期的问题,未知的问题还有很多,希望领导们能在百忙之中,调查了解一下。




补充内容 (2013-2-5 16:31):
小学和初中的话,如果鑫苑公司没有缴纳教育基金,那么是不是构成违法?
鑫苑公司胆大到不按《郑州市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》办事

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优秀管理员

沙发
发表于 2013-2-6 10:07:04 |只看该作者
网友您好:
      经了解,关于楼间距、围墙等规划设计方面的问题,建议您向规划部门反映。关于工程质量问题,建议您向郑州市建委反映。关于延期交房的违约金及支付形式的问题,以合同约定为准。
处理满意度打分:
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一般0
不满意0

问题处理满意度评价

香山心碎  在2013-2-6 13:02  评价处理结果为:不满意  并评价说:对于处理结果,我很不满意
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2013-2-5 16:26:17 |只看该作者
请领导查实解决。

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地板
发表于 2013-2-5 16:29:42 |只看该作者
请领导查实解决

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5#
发表于 2013-2-5 16:33:13 |只看该作者
句句说到我心里了,请领导一定要为我们解决这些问题啊!
马上面临交房,我们也想尽快能解决好然后安心的住进去~

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6#
发表于 2013-2-5 16:35:33 |只看该作者
这是我们业主共同的意见,请领导还我们业主公道!

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7#
发表于 2013-2-5 16:38:49 |只看该作者

对于以上提出的各项问题,鑫苑逸品香山众业主深感痛心,恳请相关领导能够认真倾听,为百姓做主,还百姓公道!

鑫苑逸品香山上千户业主恳请政府介入,给老百姓还以青天,我们期待解决结果!

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8#
发表于 2013-2-5 16:42:43 |只看该作者
鑫苑逸品香山的问题之多让人发指,而且,鑫苑公司不能正视自己的问题,业主代表的合理要求不被受理,还上演空城计,更是拖欠上千万的民工工资,恳求政府严查。

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9#
发表于 2013-2-5 16:43:21 |只看该作者
鑫苑逸品香山的问题之多让人发指,而且,鑫苑公司不能正视自己的问题,业主代表的合理要求不被受理,还上演空城计,更是拖欠上千万的民工工资,恳求政府严查。

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10#
发表于 2013-2-5 16:52:06 |只看该作者
政府应该重视上述问题,鑫苑存在欺诈行为,我对于入户门外不到一米还有一个防火门这样的设计,感到可笑可气可悲,鑫苑这么大的品牌,难道说就这样给业主们交代!

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11#
发表于 2013-2-5 16:58:43 |只看该作者
鑫苑的问题太多了啊,我们买个房子不容易。请帮我们解决

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12#
发表于 2013-2-5 17:02:32 |只看该作者

请领导查实解决。

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13#
发表于 2013-2-6 09:56:41 |只看该作者
还有,鑫苑堂堂一个在美国上市的房地产商,号称是五星物业,物业费强制交2.2元/平,这个价钱在郑州来说就是天价!鑫苑之所以自持很有名气,自己牛叉的不得了,自我意识膨胀的太严重。郑州鑫苑的资金链已经断了,仅郑州就有现代城、世纪东城、逸品香山三个楼盘在闹。业主们辛辛苦苦攒了钱,买了一个鑫苑的牌子,结果却搞成目前的状况,可见,鑫苑已经严重不行了。2012年郑州房企排名,泱泱大鑫苑,位列倒数第一位,我想,以后不会再有人愿意买鑫苑的房子了吧。鑫苑最严重的三宗罪:1、教育问题,按照就近原则,要求上天地湾中的 外国语小学和惠济区实验中学;2、违约金问题,由于开发商原因,目前已经延误交房3个月了,既然是违约金,强烈要求支付我们现金;3、双阳台问题,2期的很多楼栋都存在双阳台的问题,问题是主卧的阳台根本就是一个露台,直通楼上的楼上,不封闭的话,根本就形如一堵墙,这个阳台是交房后业务自行封,还是同一封,要求给一个明确的说法。

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Rank: 1

14#
发表于 2013-2-6 09:59:21 |只看该作者
请政府多关注民生,真正为百姓办事,房子是一辈子的大事。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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Rank: 8Rank: 8

15#
发表于 2013-2-6 10:00:42 |只看该作者
建议向房管局和规划局反映此情况。

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Rank: 1

16#
发表于 2013-2-6 10:21:04 |只看该作者
请领导查实解决。

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Rank: 1

17#
发表于 2013-2-6 10:32:47 |只看该作者
求有关部门给个说法

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