九龙城龙栖尚都小区位于西站路1号，系九龙城房地产公司开发商一期项目！我们一期业主合同均于2010年7月至2010年10月签订，开发商收取首付款时强行向业主收取每户800元产权代办费，否则不签合同！现在业主准备自己办理房产证，经向开发商交涉后，九龙城房地产公司答复：收取800元代办费包含交易印花税、交易费、房屋测绘费、有线电视安装费！除去这些仅收取每户80元房产证工本费！业主提出异议，销售部负责人史丹说，这是房管局六科科长电话中答复可以收取的！请郑州房管核实此事，是开发商在拿六科科长这位大神搪塞业主？还是确实收费有依有据！
根据郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局2010年5月1日起实施的《关于进一步规范商品房住房销售价格行为的通知》第三项第6条明确规定：任何房地产开发企业未经批准，不得以任何名义违反规定，将应计入开发成本的基础配套费、燃气初装费、暖气初装费、有线电视安装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收！
2008年10月22日 财政部 国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第二条：对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。
此信息来自： 郑州市房管局 点击处理 |
发表于 2012-2-9 15:53:13