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全威花园业主不满房屋质量,交房时遭到物业殴打!(图) [复制链接]

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楼主
发表于 2013-6-23 21:26:57 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-7-5 11:29

因为下午6点左右,业主不满房屋质量,在交房处,被物业用竟然用风扇,椅子殴打业主!

这还是小区物业吗???和地痞流氓有什么分别?

物业和开发商听说是一个老板,这太不公平了!



全威花园还没交房,2号楼瓷片就掉了大半年,一直在修修补补。据已经验过的房的邻居反映,内部质量有大量空鼓,裂缝。

还有收费问题,之前你们派人去全威调查过,具体见此贴第2页(forum.php? ... E5%A8%81&page=1

物业费他们说必须交一年!垃圾自己运要办证,业主个人怎么能办证?



被打的业主!




房管局的同志们!快管管这群流氓吧!给我们换家物业吧!调查下全威花园的房屋质量吧!

不要把帖子退给质监局或者物价局了!近千户业主拜托你们了!


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优秀管理员

沙发
发表于 2013-6-24 09:30:36 |只看该作者
网友您好:
       您所反映的问题我们已收悉,针对您所反映的问题已安排有关部门进行调查了解,并将尽快给您回复,请您耐心等待。
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处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2013-6-23 23:11:54 |只看该作者
什么世道???!!!
这物业能用吗?
花钱给自己找大爷???

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地板
发表于 2013-6-23 23:14:01 |只看该作者
强烈要求更换物业公司,一群流氓地痞,除了疯狂敛财外,能为业主服务什么?

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5#
发表于 2013-6-23 23:18:41 |只看该作者
我看到了,物业挺霸道的

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6#
发表于 2013-6-23 23:18:50 |只看该作者
今天我在,我也看见打人了。而且物业费必须交一年,垃圾清理费也必须交。不交不给钥匙交房。房管局不是说有人去监督吗???房管局的领导都去哪儿呢???

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7#
发表于 2013-6-23 23:18:56 |只看该作者
楼上属实,强烈要求相关部门领导出面给个说法~~~

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8#
发表于 2013-6-23 23:25:43 |只看该作者
我也看见打人了,请房管局领导管管吧。太无法无天了。而且物价局给我们业主的回复,他们置之不理。还是必须交 装修保证金2000块,交一年物业费1500多块,垃圾清理费550块 否则不给钥匙不交房。



物价局回复:




网友:
        您好!
        您通过“心通桥”反映的全威花园物业收费问题,我局派检查人员到该小区物业公司进行了调查了解。现就您反映的情况回复如下:
        经查,全威花园位于郑州市电厂路29号。该小区为经济适用住房项目,共有六栋高层,其中五栋为经济适用房,一栋为廉租房。小区拟定于6月22日向业主集中办理住房交付使用手续,现就您的反映费用问题详细回复如下:
        一、2000元保证金:根据建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条规定:装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
    (一)装饰装修工程的实施内容;
    (二)装饰装修工程的实施期限;
    (三)允许施工的时间;
    (四)废弃物的清运与处置;
    (五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
    (六)禁止行为和注意事项;
    (七)管理服务费用;
    (八)违约责任;
    (九)其他需要约定的事项。
        根据河南恒润物业服务有限公司与业主签订的《前期物业服务协议》第一条第七项房屋装饰装修管理的约定,为了保障装修期间公共部位利益不受损害,装修管理服务费按照上述文件规定约定执行,装修完工后未违反相关规定和未造成公共部位损害的,装修管理服务费根据约定全额退还。
        二、物业费:郑州市中原区物价局备案函(中原价综函〔2013〕05号),批准物业费收费标准为1.15元/月/平方米,根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》(郑价公〔2004〕2号)文件第十三条规定,预收物业费不得超过三个月。该公司为鼓励业主一次性预交半年或者一年物业费,赠送相应近百元价值的礼品,并在交房现场公示告知业主。超过三个月的为业主自愿缴费,未作强制要求。
        三、装饰装修垃圾清运费;根据业主与河南恒润物业服务有限公司签订的《前期物业服务协议》第四条第二项已约定了该项费用,征收标准为5.00元/平方米。乙方也可自行清运,但必须遵守物业管理的相关规定,并与该物业公司签订《装修垃圾自行清运承诺书》,方可自行清运。
        四、该小区天然气实行插卡式预收费,25元费用,内含10方的天然气,每方为2.25元,另有天然气表中4节电池的费用共2.5元,合计25元。
        业主可根据上述四项费用据实交费,若发现有其他违规收费行为,请你持相关收费票据就近到郑州市中原区物价局进行举报。
         感谢您对价格工作的关注和理解!
         此复。
                           



                                                                                                郑州市物价局

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9#
发表于 2013-6-23 23:27:17 |只看该作者
我也看见打人了,请房管局领导管管吧。太无法无天了。而且物价局给我们业主的回复,他们置之不理。还是必须交 装修保证金2000块,交一年物业费1500多块,垃圾清理费550块 否则不给钥匙不交房。



物价局回复:




网友:
        您好!
        您通过“心通桥”反映的全威花园物业收费问题,我局派检查人员到该小区物业公司进行了调查了解。现就您反映的情况回复如下:
        经查,全威花园位于郑州市电厂路29号。该小区为经济适用住房项目,共有六栋高层,其中五栋为经济适用房,一栋为廉租房。小区拟定于6月22日向业主集中办理住房交付使用手续,现就您的反映费用问题详细回复如下:
        一、2000元保证金:根据建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条规定:装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
    (一)装饰装修工程的实施内容;
    (二)装饰装修工程的实施期限;
    (三)允许施工的时间;
    (四)废弃物的清运与处置;
    (五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
    (六)禁止行为和注意事项;
    (七)管理服务费用;
    (八)违约责任;
    (九)其他需要约定的事项。
        根据河南恒润物业服务有限公司与业主签订的《前期物业服务协议》第一条第七项房屋装饰装修管理的约定,为了保障装修期间公共部位利益不受损害,装修管理服务费按照上述文件规定约定执行,装修完工后未违反相关规定和未造成公共部位损害的,装修管理服务费根据约定全额退还。
        二、物业费:郑州市中原区物价局备案函(中原价综函〔2013〕05号),批准物业费收费标准为1.15元/月/平方米,根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》(郑价公〔2004〕2号)文件第十三条规定,预收物业费不得超过三个月。该公司为鼓励业主一次性预交半年或者一年物业费,赠送相应近百元价值的礼品,并在交房现场公示告知业主。超过三个月的为业主自愿缴费,未作强制要求。
        三、装饰装修垃圾清运费;根据业主与河南恒润物业服务有限公司签订的《前期物业服务协议》第四条第二项已约定了该项费用,征收标准为5.00元/平方米。乙方也可自行清运,但必须遵守物业管理的相关规定,并与该物业公司签订《装修垃圾自行清运承诺书》,方可自行清运。
        四、该小区天然气实行插卡式预收费,25元费用,内含10方的天然气,每方为2.25元,另有天然气表中4节电池的费用共2.5元,合计25元。
        业主可根据上述四项费用据实交费,若发现有其他违规收费行为,请你持相关收费票据就近到郑州市中原区物价局进行举报。
         感谢您对价格工作的关注和理解!
         此复。
                           



                                                                                                郑州市物价局

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10#
发表于 2013-6-23 23:29:43 |只看该作者
我也看见打人了,请房管局领导管管吧。太无法无天了。而且物价局给我们业主的回复,他们置之不理。还是必须交 装修保证金2000块,交一年物业费1500多块,垃圾清理费550块 否则不给钥匙不交房。



物价局回复:




网友:
        您好!
        您通过“心通桥”反映的全威花园物业收费问题,我局派检查人员到该小区物业公司进行了调查了解。现就您反映的情况回复如下:
        经查,全威花园位于郑州市电厂路29号。该小区为经济适用住房项目,共有六栋高层,其中五栋为经济适用房,一栋为廉租房。小区拟定于6月22日向业主集中办理住房交付使用手续,现就您的反映费用问题详细回复如下:
        一、2000元保证金:根据建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条规定:装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
    (一)装饰装修工程的实施内容;
    (二)装饰装修工程的实施期限;
    (三)允许施工的时间;
    (四)废弃物的清运与处置;
    (五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
    (六)禁止行为和注意事项;
    (七)管理服务费用;
    (八)违约责任;
    (九)其他需要约定的事项。
        根据河南恒润物业服务有限公司与业主签订的《前期物业服务协议》第一条第七项房屋装饰装修管理的约定,为了保障装修期间公共部位利益不受损害,装修管理服务费按照上述文件规定约定执行,装修完工后未违反相关规定和未造成公共部位损害的,装修管理服务费根据约定全额退还。
        二、物业费:郑州市中原区物价局备案函(中原价综函〔2013〕05号),批准物业费收费标准为1.15元/月/平方米,根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》(郑价公〔2004〕2号)文件第十三条规定,预收物业费不得超过三个月。该公司为鼓励业主一次性预交半年或者一年物业费,赠送相应近百元价值的礼品,并在交房现场公示告知业主。超过三个月的为业主自愿缴费,未作强制要求。
        三、装饰装修垃圾清运费;根据业主与河南恒润物业服务有限公司签订的《前期物业服务协议》第四条第二项已约定了该项费用,征收标准为5.00元/平方米。乙方也可自行清运,但必须遵守物业管理的相关规定,并与该物业公司签订《装修垃圾自行清运承诺书》,方可自行清运。
        四、该小区天然气实行插卡式预收费,25元费用,内含10方的天然气,每方为2.25元,另有天然气表中4节电池的费用共2.5元,合计25元。
        业主可根据上述四项费用据实交费,若发现有其他违规收费行为,请你持相关收费票据就近到郑州市中原区物价局进行举报。
         感谢您对价格工作的关注和理解!
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                                                                                                郑州市物价局

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11#
发表于 2013-6-23 23:33:24 |只看该作者
强烈要求有关部门领导给个说法!!!!!!

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12#
发表于 2013-6-24 06:11:13 |只看该作者
一群物业的王八蛋打一个老大娘,用电扇凳子往身上砸,感觉这些人比黑社会还黑社会,都说交房的时候房管局的人在现场,找了一天也没找到房管局的大老爷,难道都去喝茶了,泡吧啦?太失职了吧?都说郑州经适房黑洞不少,房管局的大老爷能不能负点责任呀,当官不为民做主,不如回家卖红薯!!!

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13#
发表于 2013-6-24 07:33:51 |只看该作者
强烈换物业,这样的物业跟流氓没啥区别

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14#
发表于 2013-6-24 07:45:26 |只看该作者
      说好的垃圾清运费不交,但是还是强行征收,说是要拿着垃圾清运证才给退,不交钱不给钥匙,既然我请人清理,为什么还要把钱交到你的手里!
      希望政府能还老百姓一个公道!开发商跟物业是一个公司,狼狈为奸,还动手打人,希望政府管管他们这样的流氓行为!

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15#
发表于 2013-6-24 07:54:08 |只看该作者
强烈要求换物业

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16#
发表于 2013-6-24 08:51:45 |只看该作者
什么世道啊 ,

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17#
发表于 2013-6-24 09:17:10 |只看该作者
房屋质量不过关,就让强交房,不收房打人??还有天理没有了??

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