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清华紫光苑供热计量合同及验收 [复制链接]

mahadu

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-9 16:48:29 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市热力公司

工作时间

19731小时:5分钟

清华紫光苑位于丰庆路国基路交叉口2010年9月拿的土地证，规划许可证发证是2011年1月13日，合同交房时间2013年12月30日。

郑州市人民政府办公厅
关于加强对新建民用建筑供热计量监管工作的
通知
郑政办〔2010〕83号二○一○年十一月十六日
一、凡2010年11月30日之后进行竣工验收的民用建筑，必须达到供热计量的要求，并达到计量收费的条件。没有达到建筑节能强制标准的，不得进行竣工验收，不得出具竣工合格验收报告，不得销售或者使用，

2013-5-30 09:38:53 |只看该作者

网友您好，经过查询目前小区开发商还没有与我公司签订有关供热计量的合同，感谢您对郑州热力的关注。

请问，按照郑政办〔2010〕83号，是否该小区必须达到供热计量的要求才能竣工验收？

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郑州热力

社区管理员

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沙发

发表于 2013-7-10 10:24:11 |只看该作者

网友您好，据了解清华紫光苑是经济适用房小区、贵小区在建设初期未计划安装集中供热，目前小区只有部分居民有用热需求，但由于集中供热是个系统工程，用户的分散会严重影响住户的采暖效果。为了保障小区居民入网后的供暖效果，因此我公司要求小区内用热的楼栋需住户达到为100%，才能保证正常的供暖循环，因此，开发商还没有来我公司办理相关用热手续。

处理满意度打分：: 满意0; 一般0; 不满意1

点评

song1998 答要对题。发表于 2013-7-12 16:03

mahadu 我问的是按照郑政办〔2010〕83号，是否该小区必须达到供热计量的要求才能竣工验收？发表于 2013-7-10 11:52

处理状态：处理中

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mahadu

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板凳

发表于 2013-7-10 11:53:57 |只看该作者

答非所问，我问的是：按照郑政办〔2010〕83号，是否该小区必须达到供热计量的要求才能竣工验收？
请回答我的问题。谢谢！

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mahadu

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地板

发表于 2013-7-11 10:28:46 |只看该作者

郑州热力发表于 2013-7-10 10:24 static/image/common/back.gif
网友您好，据了解清华紫光苑是经济适用房小区、贵小区在建设初期未计划安装集中供热，目前小区只有部分居民 ...

我问的是：按照郑政办〔2010〕83号，是否该小区必须达到供热计量的要求才能竣工验收？
没有问是否供暖的问题。
请回答我的问题。

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song1998

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5^#

发表于 2013-7-12 10:43:22 |只看该作者

郑州热力发表于 2013-7-10 10:24 static/image/common/back.gif
网友您好，据了解清华紫光苑是经济适用房小区、贵小区在建设初期未计划安装集中供热，目前小区只有部分居民 ...

人家问的是：按照郑政办〔2010〕83号，是否该小区必须达到供热计量的要求才能竣工验收？
热力公司，你的回复和问题不搭嘎啊！

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郑州热力

社区管理员

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6^#

发表于 2013-7-12 16:06:16 |只看该作者

网友您好，郑政办〔2010〕83号是针对开发商建设初期设计有采暖系统的小区，要求其必须达到供热计量的要求，并达到计量收费的条件，您多反映的清华紫光苑小区在建设初期就没有设计采暖系统。
感谢你对郑州热力的关注。

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song1998

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7^#

发表于 2013-7-15 16:08:22 |只看该作者

郑州热力发表于 2013-7-12 16:06 static/image/common/back.gif
网友您好，郑政办〔2010〕83号是针对开发商建设初期设计有采暖系统的小区，要求其必须达到供热计量的要求 ...

一、凡2010年11月30日之后进行竣工验收的民用建筑，必须达到供热计量的要求，并达到计量收费的条件。
文件上并没有说是针对开发商建设初期设计有采暖系统的小区，说的很清楚了，“凡2010年11月30日之后进行竣工验收的民用建筑，必须达到供热计量的要求”。
请问，清华紫光苑在建设初期没有设计采暖系统，是否需要达到供热计量的要求？
如果不需要，将来清华紫光苑如果集中供暖，供热计量费用由谁出？

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song1998

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8^#

发表于 2013-7-15 16:22:56 |只看该作者

郑州热力发表于 2013-7-12 16:06 static/image/common/back.gif
网友您好，郑政办〔2010〕83号是针对开发商建设初期设计有采暖系统的小区，要求其必须达到供热计量的要求 ...

郑州市人民政府文件

郑政〔２０１２〕３７号

郑州市人民政府关于印发郑州市进一步推进供热计量改革工作实施方案的通知
二、目标任务

（一）新建建筑全面按照供热计量强制性标准要求进行设计、施工，做到“不欠新帐”。

（二）资金筹措

新建建筑安装供热计量装置的相关费用纳入房屋建造成本；既有公共建筑计量改造资金由用热单位负担，与财政有缴拨款关系的行政机关、事业单位的改造资金由同级财政解决；节能等级符合５０％、６５％要求的既有居住建筑的供热计量改造资金，由市、区—３—两级财政、供热单位按照一定比例分担，具体分担比例规定如下：

１．凡在２０１０年１１月３０日（不含当日）以后竣工验收交付使用的居住建筑，没有按照《郑州市人民政府办公厅关于加强对新建民用建筑供热计量监管工作的通知》（郑政办〔２０１０〕８３号）要求执行的，已加入集中供热的，所有改造费用由原建设开发单位承担，不得向居民用户收取。市住房保障局负责协调落实，完成时限２０１３年６月３０日。不能按时完成的建设开发单位，记入企业信用不良记录。

2010年83号文已经说得很清楚了，2010年11月30日之后竣工的必须达到供热计量要求，2012年37号文又再次进行了强调，没有按照2010年83号文执行的，改造费用由原建设开发单位承担。

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