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锦艺国际华都二期11号、15号楼5月11号开盘，至今不签合同。 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-6-24 09:48:39 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

19859小时:16分钟

锦艺国际华都二期11号、15号楼5月11号开盘，至今不签合同。开盘当天，在认购合同上说买方三天内必须交首付，签合同，置业顾问也说是一周内肯定签合同。首付我们在12号交过了，可是一周内也不让我们去签合同，说推到5月月底，到了月底又推到6月初，六月初去问，说到15号左右能签，到了15号就没有下文了，说是你们房管局卡住不让签，现在一个月半过去了还没的接到通知签合同。当时锦艺把价格定这么高，说是因为是现房，可是现在迟迟签不了合同，也没有办法交房。这还现个屁呀。

广大业主们现在都是焦急万分，期间众多网友向你们房管局投诉，你们答复说网签正常，于是乎我们又返回开发商处质问，开发商又说还没有恢复，网络还是红的，请问你们到底是谁在欺骗？谁在说谎？不要再回答些不痛不痒的话了，我拜托你们房管局用实际行动落实一下，到底什么时候能签？到底什么时候能签？到底什么时候能签？到底什么时候能签？到底是谁在拖延？我们可以等，但是给一个期限，不让让我们无限期的等下去。

针对你们的回复，我想问：
1：你们要求开发商尽快签订正式合同，请问“尽快”是多快，有没有确切时间？
2：价格比其他稍高。请问西单元8000，东单元10000，短短半年价格相差2000块算是“”稍“高？？？你们房管局确定的”稍“的范围是多少？
3：考虑稳定均价所以就不让签约，你们真是好笑之极，千年奇葩，价格已经成事实，靠一个拖字使你们统计数据好看，这是掩耳盗铃，典型唯心主义。随意践踏老百姓利益。你们房管局就是这样为人民群众服务的？

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社区管理员

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沙发

发表于 2013-6-24 09:56:05 |只看该作者

网友您好：
您所反映的问题我们已收悉，已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

问题处理满意度评价

明河共影在2013-6-24 10:02 评价处理结果为：不满意 并评价说：对于处理结果，我很不满意又是些不疼不痒，屁用也没有的回复，我们就想知道什么时候能签合同？又是去调查，前段时间你们都调查过了，还有什么好查的？什么情况你们会不知道？

处理状态：处理中

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板凳

发表于 2013-6-25 10:27:35 |只看该作者

请问有没有再调查出来什么？开发商有答复吗？什么时候签合同？

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地板

发表于 2013-6-25 16:52:43 |只看该作者

房管局是为开发商服务的，不是为百姓服务的，其中猫腻各位业主能猜到吧，如果签合同备案业主交的钱就要受房管局监管，现在用着多方便，锦艺华都价格不是稍高，是领涨呀，拖两个月涨幅就均到两个月算，你们就是这样调控房价的，呼吁能写的业主给国家住建部的网站投诉，另外群主可组织大家求助媒体或者集体去找开发商或政府部门

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社区管理员

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5^#

发表于 2013-6-27 09:42:27 |只看该作者

网友您好：
   该楼盘商品房销售联机备案系统一直处于正常状态，可随时进行网签合同，11号楼、15号楼处于正常签约状态，部分业主已完成网签合同；商品房买卖合同属于民事合同，合同当事人应在平等协商的基础上达成一致意见，约定内容和签约时间由合同当事人决定；网友和开发商均为合同当事人，应协商一致决定网签合同时间。
   网友所反映涉及合同约定内容的问题应当由当事人协商解决，开发商如存在不诚信行为或违反承诺的行为，应当按约定承担责任，当事人也可携带相关资料可到我局反映，我局会依法办理。
   约谈是督促、告知的方式之一，我局就此事再次对郑州翰园置业有限公司进行了约谈，要求其按约定（承诺）尽快签订商品房买卖合同，并做好解释工作；企业表示网签处于正常状态，网友反映的楼盘正在按计划签约中。建议网友如有疑问请携带详实资料到我局反映，可能有利于问题的尽快解决。

点评

明河共影 5：这们只是想知道什么时候签合同。不是要的什么计划中，尽快之类的忽悠老百姓的话。发表于 2013-6-27 11:06

明河共影 5：你们约谈的结果是：正在计划中.....这还是没有期限没有日子的糊弄人的答复。请问你们房管局面对开发商这样的答复，你们的调查人员满意吗？发表于 2013-6-27 11:04

明河共影 4：你们房管局去约谈，开发商肯定不敢乱说，我们去协商，他们就一直往你们身上推。真想让你们弄到一起，看到底是说在说谎？谁在给谁耳光。发表于 2013-6-27 10:59

明河共影 3：我们不是没有去开发商处协商。我们去了，他们说是房管局卡着呢，还喜笑颜开的说：我们也想早点签，可是房管局卡着呢，我们也没有办法呀？发表于 2013-6-27 10:57

明河共影 2：反映到你们这里，就是想让房管局给开发商督促和压力，不要为所欲为，随意践踏广大业主的权益。发表于 2013-6-27 10:57

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社区管理员

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6^#

发表于 2013-6-27 10:32:01 |只看该作者

郑州房管发表于 2013-6-27 09:42 static/image/common/back.gif
网友您好：
该楼盘商品房销售联机备案系统一直处于正常状态，可随时进行网签合同，11号楼、15号楼处 ...

网友您好：
网友如有疑问请携带详实资料到我局反映，有利于问题的尽快解决。地址：郑东新区商务外环和东四街交叉口联合中心大厦。

点评

明河共影 6:为什么屏蔽我这几天的回复？审核这么多天了还没有通过？发表于 2013-6-27 11:07

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7^#

发表于 2013-6-27 10:37:17 |只看该作者

郑州房管发表于 2013-6-27 09:42 static/image/common/back.gif
网友您好：
该楼盘商品房销售联机备案系统一直处于正常状态，可随时进行网签合同，11号楼、15号楼处 ...

1:部分业主已完成网签。那是11号楼西单元吧，那是去年9月15号开盘的。今年5月11号开盘的，有哪个已经签了？我们有自己的的群的，大家每天都在交流。5月11号交首付的没有一个签的。
2：我们去协商了，开发商咬定是因为房管局不让签。我们有什么办法，只有向你们求证。你们去约谈，开发商肯定不敢乱说，我们去就不一样了，他搬出你们房管局不让签，开发商还淡定的说：我们也很无奈，我们也很想早点签合同，可是房管局卡着，谁也没有办法呀“。你们说说气人不？
3：反映到这里，就是想让房管局给开发商督促和压力，不要这么为所欲为，随意践踏弱势群体利益。
4：我们只想知道什么时候能签合同。你们约谈的结果是：正在计划中.......这还是没有期限没有日期的糊弄人的话。开发商就这回答你们房管局的调查人员也满意？

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社区管理员

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8^#

发表于 2013-6-27 11:10:41 |只看该作者

郑州房管发表于 2013-6-27 10:32 static/image/common/back.gif
网友您好：
网友如有疑问请携带详实资料到我局反映，有利于问题的尽快解决。地址：郑东新区商务外 ...

网友您好：
我局板块的社区管理员没有删帖，屏蔽回复的权限，功能只限于回帖和转帖，如遇到此类问题，请您与心通桥的老师联系。

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9^#

发表于 2013-6-28 18:04:10 |只看该作者

房管局听开发商的，真是笑话。房管局是靠开发商养的，当然要装孙子了，吃人嘴短，拿人手软，只能要钱不要脸了，王万鹏局长是活的就要说人话，就要办人事，，福建的开发商为啥牛逼，不就是有保护伞吗，卢展工人走茶不凉，王万鹏要钱不要脸，，开发商牛逼哄哄，就连物业都对业主大打出手，外来的和尚会念经呀，我们去读省建设厅的门骂骂解解气吧，

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10^#

发表于 2013-6-29 19:20:41 |只看该作者

光解释不解决，还是别放闲屁了你，这东西都是网管员回复的，领导才不会看的，领导都忙着升官发财呢(都是想走后门的开发商送,就是查处开发商违规也是罚款，不会给百姓有啥交代的

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11^#

发表于 2013-6-30 19:05:30 |只看该作者

到现在，还是没有接到通知签合同，你们房管局约谈督促的效果在哪里？房管局的权威和公信力被开发商一而在的挑战和侮辱。以后还怎么指望政府给老百姓主持公道？

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影子的唯一

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12^#

发表于 2013-7-10 17:26:30 |只看该作者

今天 10号，开发商说是20号后可以签，20号后是能签还是不能签没人能说的明白。只说在争取，我想知道是争取什么，送钱能搞定吧！锦艺的开发商们加油呀？

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影子的唯一

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13^#

发表于 2013-7-11 14:14:59 |只看该作者

93个小时了，还没有处理完吗？

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14^#

发表于 2013-7-22 12:38:32 |只看该作者

售楼部承诺我们7月底签合同，不知是真的，还是在拖延时间

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15^#

发表于 2013-8-1 12:27:49 |只看该作者

究竟谁的原因？

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